一、房产证两个人名字离婚怎么办

如果房产证上是两个人的名字，离婚时的处理方式如下：

（一）协商分割

1. 双方可以协商确定房屋的归属。例如一方取得房屋所有权，给予另一方相应的经济补偿。这种补偿的数额可以根据房屋的市场价值、购买时双方的出资比例等因素来确定。

2. 也可以协商将房屋出售，然后分割售房款。

（二）诉讼分割

1. 如果协商不成，法院一般会考虑双方对房屋的出资情况。如果是婚后购买，即使只登记在一方名下，在没有特别约定的情况下也属于。登记两人名字时，若双方出资相等，一般会均等分割。

2. 若一方能证明自己对房屋的出资比例较大，法院可能会按照出资比例进行分割。

3. 同时，法院也会考虑婚姻关系存续期间对房屋的维护、管理等因素，以及照顾子女和女方权益等原则来进行判决。

二、未办房产证的房子离婚怎么办

如果房子未，在离婚时可以按照以下方式处理：

（一）协商处理

1. 夫妻双方可以自行协商房子的归属、居住使用等问题。例如一方要房子，给另一方一定的经济补偿；或者协商将房子出售后分割售房款。

2. 对于尚未还清的房子，也需要协商剩余贷款的偿还方式。

（二）诉讼处理

1. 法院一般不会直接对房屋所有权进行判决，因为没有房产证无法明确房屋产权。但会根据实际情况确定房屋的使用。例如哪一方更需要房屋居住，考虑带孩子一方等因素判定暂时居住权。

2. 等房屋取得房产证之后，如果协商不成，任何一方可以再次起诉要求对房屋进行分割。

3. 法院在审理时会审查购房款的来源、双方对房屋的贡献等因素来确定房屋分割的份额。例如是一方婚前出资购买，婚后共同还贷，那么婚前出资方可能会分得较多份额。

三、离婚男方父母买的房子怎么办

如果男方父母买的房子，在离婚时的处理方式需要分不同情况来看。

（一）男方父母全款购房且登记在男方一人名下，这种情况下一般视为男方父母对男方的个人赠与，属于男方的个人财产，离婚时女方无权分割。

（二）男方父母出首付，房屋登记在男方一人名下，婚后夫妻共同还贷，这种情况房屋归男方，但男方需要对婚后共同还贷部分以及相应的增值部分给予女方补偿。

（三）如果男方父母登记在夫妻双方名下，这种一般视为男方父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时双方可以协商分割，协商不成可以由法院根据具体情况进行判决。

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