一、配偶亡故房屋产权办理流程

在配偶亡故后办理房屋产权相关事宜，通常有以下流程：

（一）确定房屋产权归属情况

1. 如果房屋为夫妻共同财产，那么其中一半属于在世配偶，另一半作为遗产进行分配。

2. 若房屋为亡故配偶的个人财产，则整体作为遗产处理。

（二）办理继承公证（非必须，但大多数情况需要）

1. 继承人（包括在世配偶、子女、父母等人）需携带、簿、（如在世配偶）、、等相关材料到公证处办理继承公证。

2. 公证处将根据法定继承顺序和继承人协商情况出具公证书。

（三）办理产权变更登记

1. 携带公证书（若有）、房产证、继承人身份证明等材料到房产管理部门。

2. 房产管理部门受理后，对材料进行审核。

3. 审核通过后，依法办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更到相应继承人或继承人共有的名下。

如果存在遗嘱且遗嘱有效的情况下，按照遗嘱内容进行房产的分配和产权办理。同时，不同地区可能在具体材料要求和办理流程细节上存在差异。

二、不动产权多少

不动产权补偿的数额没有一个固定的标准，受到多种因素的影响。

（一）房屋价值方面

1. 房屋自身的结构和面积是重要因素。例如框架结构的房屋可能比砖混结构补偿标准稍高些，面积大的房屋补偿总额相对更高。

2. 房屋的地理位置，处于城市繁华地段的房屋，其土地价值较高，在拆迁补偿时会比偏远地段的房屋补偿多。

（二）附属设施及装修

1. 房屋的附属设施如车库、地下室等会单独计算补偿金额。

2. 装修的程度和档次也影响补偿，精装修的房屋补偿金额会高于简装房屋。

（三）安置补偿相关

1. 若采用货币补偿方式，除了房屋及附属设施、装修价值补偿外，还可能包括临时安置费等补偿费用。

2. 若是产权调换方式，会按照被拆迁房屋的价值与用于产权调换房屋的价值进行差价结算等情况。

（四）当地政策

各地政府会根据当地的经济发展水平、土地供求关系等制定不同的拆迁补偿政策，这些政策也会对补偿数额产生决定性影响。

三、不动产权证房子拆了怎么处理

如果不动产权证的房子拆了，按以下方式处理：

（一）拆迁补偿

1. 合法拆除有不动产权证的房屋，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿。补偿内容通常包括房屋价值补偿，会根据被拆迁房屋的结构、面积、新旧程度等因素，参照类似房地产的市场价格确定。

2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。这部分补偿旨在保障被拆迁人在搬迁过程中的相关费用以及临时居住等需求。

3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，主要针对的是用于经营用途的房屋。

（二）不动产权证相关

1. 房屋拆除后，不动产权证应及时办理。被拆迁人需要向机构提交相关的拆迁证明材料等，完成不动产权证的注销手续。

2. 如果房屋拆除后不办理注销登记，可能会影响到被拆迁人的相关权益，例如后续在涉及土地利用、新的房产登记等方面可能产生障碍。

以上是关于配偶亡故房屋产权办理流程的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！