一、地震安置房有产权吗

地震安置房是否有产权需要分情况来看。

（一）如果地震安置房是由政府统一规划建设并分配给受灾群众居住的，部分地区的这类安置房经过一定程序可以办理产权。比如有些地方会在满足相关条件，像房屋验收合格、安置对象符合规定等情况下，按照规定流程为安置户，赋予其产权。

（二）但是如果是临时安置点的简易安置房，这种主要是为了满足受灾群众短期内居住需求而建设的，通常是没有产权的，其目的更多是应急避难和临时过渡。

总之，地震安置房的产权情况要依据当地政策、建设规划以及房屋性质等来确定。

二、安置房去哪里换证

安置房换证通常需要到当地的中心办理。

一般来说，办理换证需要准备以下材料：一是原安置房的相关产权证明材料，例如初始的安置协议等，这是证明房屋来源的重要依据；二是申请人的明材料，包括身份证等，用以证明申请人的身份信息；三是可能需要提供缴纳相费的凭证，如等税费的缴纳证明，因为在房屋产权变更过程中，依法是必要的程序。

在办理换证手续时，工作人员会对提交的材料进行审核，审核通过后，按照规定的程序进行换证操作，将原有的安置房屋产权证明更换为正式的不动产权证书。不过，不同地区可能在具体要求和办理流程上存在一定差异，所以在办理之前，最好向当地不动产登记中心进行详细咨询。

三、回购安置房能吗

回购安置房是否能贷款需要分情况来看。

（一）如果安置房有完全产权

1. 有：若回购的安置房已取得房产证，且符合的其他条件，如贷款人有稳定的收入来源、信用良好等，通常是可以贷款的。这种情况下它与普通在贷款资格方面差异不大。

2. 土地性质为出让：并且土地性质为出让的，在贷款时会更顺利，可按正常商品房的贷款流程向银行申请商业贷款或者。

（二）如果安置房没有完全产权

1. 无房产证：若还没有取得房产证，银行因无法办理抵押登记手续，一般不会给予贷款。

2. 土地性质为划拨：土地性质为划拨的安置房在产权不完全明晰的情况下，贷款也会受到限制，多数银行不会受理这类房屋的贷款业务。

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