一、慈溪安置房什么产权

慈溪安置房的产权情况较为复杂，一般有以下几种情形：

（一）如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房，这种安置房产权属于完全产权。不过，在取得产权后的一定年限内可能存在限制交易的情况，这是为了防止为获取利益而进行的短期投机行为。

（二）有些安置房属于集体土地性质的房屋。这类房屋的产权归集体所有，居民只有居住权。如果要进行交易等流转行为，需要符合一系列严格的规定，如土地性质变更等手续，因为集体土地上的房屋流转涉及到农村集体资产的管理和土地政策等多方面因素。

（三）部分慈溪安置房可能存在不完全产权的情况，例如房屋产权份额由安置对象和政府或相关部门按一定比例分配，这种情况下，对房屋的处置权等也会受到相应的限制。

二、买卖安置房合法么

买卖安置房存在合法与不合法的情况。

如果安置房有完整产权，且符合当地的政策规定，买卖是合法的。比如，一些地方规定安置房满一定年限（如5年）后补缴等费用取得完全产权后可以上市交易，这种情况下的买卖受法律保护。

然而，如果安置房没有完整产权，存在以下问题则买卖可能不合法：一是安置房还处于限制交易期内，这种情况下买卖违反当地的政策规定；二是产权不清晰，例如存在多个共有人但部分共有人不同意出售等情况；三是存在权利瑕疵，如该安置房被设定抵押或者查封等。在这些情形下进行买卖可能导致或者无法履行，从而引发纠纷。

三、安置房需要吗

在很多情况下，安置房是需要无房证明的。

其一，从政策目的来看，无房证明有助于确定申请人是否符合安置房的分配资格。政府提供安置房往往是为了解决住房困难群体的居住问题，如果申请人已经拥有房产，可能就不符合优先获得安置房的条件。

其二，从资源合理分配角度，要求无房证明可以防止一些拥有多套房产的人占用安置房资源。这有助于确保安置房能够真正分配到最需要的人群手中，比如那些因城市建设、等原因失去住房且无其他住房的居民。

然而，不同地区的具体政策可能存在差异，有些特殊情况下可能存在例外，例如对特定困难群体的特殊照顾政策或者当地有其他特殊规定时，可能不完全依赖无房证明来确定安置房资格。

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