一、拆迁房属于产权房吗怎么办

拆迁房不一定属于产权房。拆迁房通常是在城市拆迁过程中，政府为了建设公共设施或进行城市改造而给予被拆迁人的补偿性住房。

如果拆迁房已办理了房屋所有权证，那么它属于产权房，可以依法进行转让、抵押等处分行为。

但如果拆迁房尚未办理房屋所有权证，此时它在法律意义上还不完全属于产权房。在这种情况下，需要等待相关手续办理完毕，取得房屋所有权证后，才成为真正的产权房。

对于尚未取得产权的拆迁房，被拆迁人可以通过与拆迁部门或相关单位沟通，了解办理产权的具体流程和要求，积极配合办理相关手续。同时，在未取得产权期间，要注意妥善保管相关文件和资料，以保障自身的合法权益。

二、农村拆迁房值钱吗

农村拆迁房的价值不能一概而论。一方面，从地理位置来看，如果拆迁房位于城市周边或经济发达地区，因其靠近城市设施和就业机会，往往具有较高的价值，可能会因土地增值等因素而升值较快。另一方面，房屋的自身条件也很重要，如房屋的面积、结构、装修情况等，面积较大、结构合理、装修良好的拆迁房通常价值相对较高。此外，拆迁政策也会影响其价值，不同的补偿方式和标准会导致拆迁房在价值上有所差异。比如货币补偿的金额会根据房屋的评估价值等因素确定，而产权调换则会涉及到调换房屋的价值和位置等问题。总体而言，农村拆迁房的价值受多种因素综合影响，需要具体情况具体分析。

三、拆迁房算不算

拆迁房是否算首套房需视具体情况而定。一般来说，若拆迁后购房是为了解决自身居住需求，且在当地房屋登记系统中无其他住房记录，同时在银行系统中也未拥有其他住房记录，那么该拆迁房可视为首套房。但如果拆迁后获得了多套，或者在拆迁前已有其他住房且未进行妥善处置，那么再次购房时就可能不能认定为首套房。此外，不同地区的政策可能存在差异，有些地方对拆迁户购房有特殊规定，需结合当地政策来综合判断。

以上是关于拆迁房属于产权房吗怎么办的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！