当前位置:首页>普法百科> 正文内容

有人说宅基地不是建设用地,对吗

合飞律师3个月前 (05-05)普法百科4

一、有人说宅基地不是建设用地,对吗

实际上并不尽然,宅基地作为一种建设用地类型,特指农村村民用于建造住宅以及相关配套设施的集体土地。

具体而言,这是由农村集体经济组织分配给村民,专为其修建房屋之需所用的土地资源。

因此,宅基地实则是归集体所有的土地,其所有权主体是集体经济组织。

从使用功能上看,宅基地主要用于农村地区村民建设住宅及其附属设施,涵盖了住宅、附属用房与庭院等多种用途的用地。

在土地分类管理方面,宅基地被划分为集体建设用地的范畴。

《中华人民共和国》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国改革和管理有关工作。

二、母亲应该证明农村宅基地建造的房屋是儿子自己建造的,如何写证明

骚扰宅基地证明呢,就老老实实从标题开始吧,然后正文就简简单单的写一下你是哪个村子里的村民,大名叫什么,号码多少呀这些最基本的内容,大概描述一下你在哪个村里住了多久,家里几口人等等这些小细节,记得要把你那个宅基地具体在哪儿,占地多大也一股脑儿的写上去哦!最后别忘了加个村委会的章作为结束,同时标注清楚日期就好啦!

比如说这个例子吧,“宅基地证明”这个标题就写得挺好的。

下面就是正文了,“兹有村村民_______,性别____,身份证号:_______________________,现年_____岁,家中现有____口人,一直居住在___________________________,该村民在村中有宅基地,住宅面积________平方米。

”这不就是我们平时说话的样子嘛,很接地气的感觉。

最后的落款部分,“特此证明!村民委员会(盖章)________年____月____日”,这样就完美收官啦!

三、农村宅基地可以用来种地吗

宅基地的初衷便是致力于为广大农村居民提供可靠且具有经济效益的住宅建设空间。

在乡村地区,宅基地被赋予进行房屋建设的权利,但必须严格遵守相关的。

首先,我们有必要明确指出,宅基地的基本特性决定了其首要任务是满足农村居民的居住需求。

宅基地的实际应用并不仅仅局限于住房建设,从理论层面来看,还可以涵盖一部分与农业生产密切相关的活动。

但是,此处所提及的农业生产仅限于种植农作物等与农业直接相关的生产活动,而非在宅基地上兴建大型农业设施。

这是由于宅基地的根本属性在于保障农村居民的居住用地,其主要用途应当是用于建造住房。

农村居民在宅基地上进行住房建设时,需遵循相应的法律程序。

以上是关于有人说宅基地不是建设用地,对吗的相关回答,如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师,请点击咨询按钮,可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/818970.html

有人说宅基地不是建设用地,对吗的相关文章

建设用地上没手续建设怎么处罚,建设用地手续办理流程

建设用地上没手续的情况下盖房是不合法的,这样盖的房属于违章筑,根据《城乡规划法》的规定,没经过批准就在建设用地上盖房,当的城乡规划主管部门可以责令当事在规定的期限内拆除,可以违法行为并处罚款,罚款工程造价款的一倍以下。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览: 1...

建设用地上没手续建设怎么处罚,建设用地手续办理流程

建设用地上没手续的情况下盖房是不合法的,这样盖的房属于违章筑,根据《城乡规划法》的规定,没经过批准就在建设用地上盖房,当的城乡规划主管部门可以责令当事在规定的期限内拆除,可以违法行为并处罚款,罚款工程造价款的一倍以下。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇文章目录一览: 1...

非法占用建设用地,非法占集体建设用地

非法占用建设用地构成非法批准征收、征、占罪。这类犯罪行为已经严重的侵犯到我们国家的土管理的秩序,以及城市规划等相关机关的正常的管理活动,所以需要此采取刑事处罚的措施。 非法占用建设用地构成什么犯罪? 非法占用建设用地构成非法批准征收、征、占罪。本罪的犯罪。土地是我们...

集体建设用地和国有建设用地区别

一、集体建设用地和国有建设用地区别 集体建设用地和国有建设用地主要以下区别: 1. 所权主体同:国有建设用地的所权归国家所;集体建设用地的所权归农村集体组织所。 2.途限制同:国有建设用地用途较为广泛,可于多种经营性和非经营性项目;集体建设用地一般于农村集体生产、公共...

非法占用建设用地,非法占集体建设用地

非法占用建设用地构成非法批准征收、征、占罪。这类犯罪行为已经严重的侵犯到我们国家的土管理的秩序,以及城市规划等相关机关的正常的管理活动,所以需要此采取刑事处罚的措施。 非法占用建设用地构成什么犯罪? 非法占用建设用地构成非法批准征收、征、占罪。本罪的犯罪。土地是我们...

怎么看土地是不是建设用地

一、怎么看土地是不是建设用地判断土地是否为建设用地,可从以下几个方面入手。1. 查看土规划:各相应的土规划,明确规定了同区域的土地用途,建设用地在规划中会明确标注。2. 观察土上的筑物或施:如果土房屋、工厂、道路等筑物或施,通常可判断为建设用地。3. 咨询当...

农田多少年后是建设用地

一、农田多少年后是建设用地的 一般来,农田转为建设用地需经过法定的征收程序等一系列手续,并无固定的多少年之后自动转为建设用地法。 具体而言,根据相关和土规划等,只当符合特定的条件且经过法定程序,如政府依法进行征收并办理相关手续后,农田才可以转为建设用地。这些条件通常包括城市...

性质是建设用地可以厂房

一、土性质是建设用地可以厂房一般情况下,土性质为建设用地是可以厂房的。建设用地是筑物、构筑物的土。厂房属于筑物的范畴,在符合相关规划、建设审批等手续的前提下,利用建设用地建设厂房合法的行为。 然而,需要注意的建设用地的具体途规定可能会所差异。...