一、土地性质是建设用地可以建厂房吗

一般情况下，土地性质为建设用地是可以建厂房的。

建设用地是指用于建造建筑物、构筑物的土地。厂房属于建筑物的范畴，在符合相关规划、建设审批等手续的前提下，利用建设用地建设厂房是合法的行为。

然而，需要注意的是，不同地区对于建设用地的具体用途规定可能会有所差异。有些地区可能对建设用地的使用有特定的限制或要求，比如某些区域可能只允许建设特定类型的厂房或规定厂房的建设规模等。

并且，在建设厂房之前，必须依法办理相关的规划许可证、施工许可证等手续，确保建设行为的合法性。如果未取得相应手续而擅自建设厂房，可能会面临被责令拆除、罚款等法律后果。

二、土地面积怎么计算亩数

计算土地面积的亩数，通常有以下几种方法。

1. 对于规则形状的土地，如长方形、正方形等，先测量出长和宽的长度（单位为米），然后用长乘以宽得到面积（平方米），再除以 666.67 就可得到亩数。例如，一块长 100 米、宽 80 米的土地，面积为 100×80 = 8000 平方米，8000÷666.67≈12 亩。

2. 对于三角形土地，测量出底和高的长度（单位为米），用底乘以高再除以 2 得到面积（平方米），最后除以 666.67 得出亩数。

3. 对于不规则形状的土地，可将其分割成若干个规则形状，分别计算面积后相加，再按照上述方法转换为亩数。

三、现在能办吗

在当前的法律和政策环境下，是否能办理土地使用证需根据具体情况判断。

一般来说，若土地的相关手续合法合规，包括土地来源合法、规划审批通过等，是可以办理土地使用证的。需先向当地土地管理部门提交申请材料，如土地权属证明、规划许可证、申请书等。土地管理部门会对申请材料进行审核，包括对土地的合法性、面积、用途等进行核实。

然而，如果土地存在纠纷、违法建设、未完成相关手续等问题，可能会导致无法办理土地使用证。例如，若土地被查封、存在土地纠纷等情况，办理手续会受到阻碍。

总之，能否办理土地使用证取决于土地的具体状况和相关手续的完备程度。

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