二、没有房产证建房子会怎么样

没有房产证建房子存在诸多风险和问题。

1.合法性存疑：未取得房产证的建房行为可能不符合当地的规划和建设法规，属于违规建筑。一旦被相关部门发现，可能会面临责令拆除的处罚，导致投入的资金和精力付诸东流。

2.权益保障受限：没有房产证，房屋的产权归属就不明确，在后续的交易、抵押等行为中会面临极大困难，难以得到法律的有效保护。例如，若房屋遭遇拆迁，可能无法获得应有的补偿。

3.居住环境不稳定：违规建筑可能会因城市规划调整、土地用途变更等原因而被要求拆除，居住者的生活将受到严重影响，可能面临无家可归的境地。

总之，没有房产证建房子存在诸多隐患，应严格遵守，在取得合法的建房手续后再进行建设。

一、没有房产证就是违建吗

并非没有房产证就是违建。房产证是房屋所有权的重要凭证，但不能仅凭未取得房产证就认定为违建。

一方面，在一些情况下，房屋可能由于历史原因、手续办理不及时等因素而未取得房产证，但实际上并不属于违建。比如一些早期建设的房屋，当时的管理规定与现在不同，可能未及时，但房屋本身是合法建设的。

另一方面，如果房屋确实存在违反规划、未经过合法审批等建设行为，即使未取得房产证，也可能被认定为违建。

判断房屋是否为违建，需要综合考虑多种因素，包括建设时间、建设手续、规划许可等。如果对房屋的性质存在疑问，建议向相关的规划、建设等部门咨询或申请认定。

三、没有房产证能被执行吗

一般情况下，没有房产证的房产在满足一定条件时可能会被法院执行。

如果该房产是合法建造或购买的，只是尚未办理房产证，在相关证据充分且符合法律规定的执行程序下，法院可以对其进行执行。例如，有、付款凭证等能证明房产归属及合法性的材料，法院可以依法处置该房产以实现债权。

但如果房产本身存在违法建设等问题，导致无法办理房产证，那么法院在执行时可能会受到限制。比如属于建筑的房产，法院通常不会对其进行执行。

总之，没有房产证的房产能否被法院执行，要综合考虑房产的合法性、相关证据以及法律规定等因素，不能一概而论。

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