一、没有产权证的房屋能否买

没有产权证的房屋购买存在较大风险，不建议购买，但在某些特定情况下需谨慎考虑。

从法律角度看，是证明房屋所有权的重要凭证。没有产权证，难以确定房屋的真实产权归属，可能存在多种潜在问题。其一，房屋可能存在产权纠纷，比如房屋可能是多人共有但未经其他共有人同意出售，或者房屋涉及抵押、查封等限制交易的情形，购买后可能会面临法律纠纷，权益难以得到保障。其二，在后续转让、抵押等交易中，由于缺乏合法有效的产权证明，会面临诸多障碍，无法正常完成相关手续。

不过，如果是购买农村的自建房等特定情况，需符合相关政策和法律规定，如购买者需符合申请条件等。但总体而言，购买没有产权证的房屋风险较大，在决定购买前，务必充分了解房屋的具体情况，谨慎做出决策，避免造成不必要的财产损失。

二、房屋产权继承手续有哪些

房屋产权继承手续主要包括以下方面：

一是办理房屋继承。继承人需到房屋所在地的公证处办理，提交被继承人、房屋产权证明、继承人身份证明等相关材料。公证人员会对材料进行审核，核实继承人身份、遗产情况等，确认无误后出具公证书。

二是到房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记。需提交继承公证书、房屋所有权证书、继承人身份证明等材料。房地产管理部门会对申请进行审核，查验相关材料是否齐全、真实有效。

三是缴纳相费。在办理房屋产权继承过程中，可能需要缴纳一定的税费，如、等，具体税费标准根据当地规定执行。

四是领取新的房屋产权证书。经房地产管理部门审核通过并缴纳相关税费后，继承人可领取新的房屋产权证书，完成房屋产权的继承手续。整个过程需严格按照法律规定和相关部门要求进行，确保继承手续合法有效。

三、房屋产权到期怎么处理

房屋产权到期后的处理方式，需根据不同情况具体分析：

一是住宅建设用地。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着，一般情况下，业主无需过于担忧住宅产权到期问题，相关部门会依法保障业主的居住权益，且续期时的具体费用安排会有明确规定。

二是非住宅建设用地。对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，需依照法律规定办理。土地使用者若要继续使用土地，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。若土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

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