一、没有产权证的房屋能否买卖

没有产权证的房屋一般不建议买卖，且存在较大法律风险，但在特定情况下其买卖合同可能有效。

一方面，从法律规定和交易安全角度看，是房屋所有权的法定凭证。没有产权证的房屋，其产权归属可能存在不确定性，比如可能涉及到房屋产权存在争议、是建筑等情况。这种情况下进行买卖，后续可能会因产权问题引发一系列纠纷，比如真正的产权人主张权利，导致买受人的权益受损，且这种交易难以受到法律的充分保护。

另一方面，若房屋是因合法建造等原因暂时未办理产权证，且不存在其他违法违规情形，买卖双方签订的可能有效。但在这种情况下，买受人也面临着无法及时办理产权过户登记、房屋被查封或限制交易等风险。

总之，购买没有产权证的房屋需谨慎，应充分了解房屋的具体情况，权衡利弊后再做决定。

二、是否就有产权

在一般情况下，后通常就拥有了产权。具体分析如下：

对于夫妻关系而言，婚后在上加配偶名字，无论是通过赠与还是约定等方式，一般视为，加名方取得相应产权。

在非夫妻关系之间，若一方同意在房产证上加另一方名字，这在法律上可视为一种赠与或产权份额的转让行为。完成加名登记手续后，被加名方就依法取得了房屋的产权份额。例如，父母在房产证上加子女名字，或者朋友、商业伙伴之间加名等情况，加名后被加名方对房屋享有相应的产权。

不过，需要注意的是，虽然加名后通常有产权，但具体的产权份额并不一定是均等的。双方可以通过书面协议等方式明确各自的产权份额，若没有约定，一般会按照等分原则确定。总之，房产证加名字后，从法律层面看，被加名方是拥有产权的，但具体权益可能因实际情况而有所不同。

三、房屋产权纠纷处理是怎样的

房屋产权纠纷的处理方式主要有以下几种：

协商解决。纠纷各方可自行协商，就争议事项达成一致解决方案。这种方式较为灵活、高效，能在不伤和气的前提下解决问题，节省时间和精力，且协商结果能较好地贴合各方实际需求。

调解解决。可请求有关部门或第三方调解机构介入，由其从中斡旋、协调。调解人会依据相关和事实情况，提出合理的调解方案，促使各方达成和解协议，具有一定的权威性和公正性。

解决。若双方在等相关协议中约定了仲裁条款，那么可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力，且相对灵活、高效。

诉讼解决。若协商、调解不成，当事人可向有管辖权的人民提起诉讼。法院会依据事实和法律进行审理，作出公正的判决。诉讼的权威性强，但程序相对复杂、耗时较长。

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