一、产权到期了房子怎么处理掉

产权到期后房子的处理方式，需根据不同情况分析：

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着业主无需过多担忧，房子仍归业主所有，可正常居住、使用、交易等。续期一般无需业主主动申请，相关部门会依法办理。但可能涉及缴纳一定费用，具体缴纳标准和办法，会由法律、行政法规作出规定。

对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，需按照法律规定办理。土地使用者应在届满前一年申请续期，经批准后，需重新签订出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。若未申请续期或者申请未获批准，土地使用权由国家无偿收回。土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的按照约定，没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

总之，产权到期后房子的处理有相应法律规定和程序，业主应关注相关政策。

二、70年房子产权到期后怎么判的

根据我国相关法律规定，70年房子产权到期后有如下处理方式：

一是自动续期。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着业主无需额外申请，其土地使用权会自然延续，保障了业主对房屋及土地的长期使用权益。

二是缴纳相关费用。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。目前，具体的缴费标准和办法尚未明确出台，但原则是要保障公民的基本居住权益，不会对业主造成过高的经济负担。

三是若国家出于公共利益需要收回土地，会对房屋所有权人给予相应补偿。比如进行城市建设、基础设施建设等，需依法定程序收回土地时，会按照市场价值等合理标准对业主的房屋及相关权益进行补偿，确保业主的合法财产权益得到保障。

总体而言，到期后，业主的权益是受到法律保护的，相关政策会保障居民的居住和财产权益。

三、房屋大产权小产权是什么意思

房屋大产权和小产权有明确区分：

大产权房即通常所说的，是由国家颁发产权证的房产。开发商在取得土地时通过出让方式缴纳，经过相关部门批准开发建设后，向市场销售的房屋。购买此类房屋后，购房者依法拥有房屋所有权和土地使用权，能自由进行交易、抵押、继承等活动，受到国家法律的全面保护，在房地产市场流通性强。

则是在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，也叫“乡产权房”。小产权房不能合法上市交易，无法办理房屋产权过户登记手续。购买小产权房存在诸多风险，比如可能因土地性质等问题面临困难、无法获得合法金融等。购房者在购屋时应谨慎选择，避免购买到小产权房带来不必要的损失。

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