一、七十年的产权到期了房子怎么处理

1.关于房屋的使用期限问题，在现行国家政策下，绝大多数住宅建筑的拥有权期限为70年，而这一期限无疑会在到期之后自动得到延续。

2.就住宅类土地而言，其所附属的使用权期限同样被设定为70年，一旦使用权期限届满，相关权利人有权依据当下的地价水平，支付相应的，并新获得。

在此需要特别指出的是，房屋本身的所有权乃属于永恒范畴，并不涉及使用期限之议题。

3.当住宅建设用地的使用期限届满之际，经国家相关部门批准后将自动顺延。

对于非住宅建设用地而言，需求在其使用权期限达到极致之时，则需遵循国家相关法律规定进行处理。

至于该土地之上所有不动产之所有权归属问题，若已有约定，应严格按照约定执行；如无约定或约定不明晰，可依循国家法律及行政法规之规定予以解决。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（1）居住用地70年：

（2）工业用地50年：

（3）、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年：

（4）商业、旅游、娱乐用地40年：

（5）综合或者其他用地50年。

《中华人民共和国》第三百五十九条，住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定：没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、伪造公安机关会立案吗

涉及制造虚假的犯罪活动，依据《中华人民共和国》第二百八十条规定，可被认定为“伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪”，相关案件将根据情节严重程度进行刑事立案和追责。

具体判定标准是：只需有制造虚假房产证行动的实际发生，便可启动刑事立案程序。

而涉案罪犯则面临着三年以下、、或等刑事处罚外加的严厉惩罚。

若此类行为对社会产生较大危害，也可能被判处三年至七年不等的有期徒刑，同时附加罚金。

在这个过程中，被制造者包括但不仅限于、、社会保障卡以及机动车等等依法可以用来证实个人身份的各类证件。

三、子抵债有效吗

根据我国相关法律法规，小产权房产抵押活动并不具有法律上的效力。

小产权房产是指在农民集体土地上进行建造并未缴纳土地出让金等相关费用，且未经县级规划部门批准以及房地产业主行政管理部门备案的房产，因此这些房产未能依法得到抵押权登记的批准。

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