一、七十年产权到期后房子归谁

七十年产权到期后房子仍归原产权人。这里所说的七十年产权，实际是指土地使用年限，房屋所有权是永久的。

住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。这意味着，七十年土地使用期限到期后，无需复杂的申请流程，限会自动延续。续期费用的缴纳或减免，目前依据法律、行政法规的规定办理。

在自动续期后，房屋所有权人依然对房屋拥有完整的占有、使用、收益和处分权，可正常居住、出租、转让等。

对于非住宅建设用地，使用权限期间届满后的续期，需依据法律规定，按照该土地原用途的相关管理办法，由土地使用者提出申请，经批准后重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金，完成续期手续。

总体而言，七十年产权到期后，住宅房屋所有权人权益有法律保障，可依法依规实现土地续期，继续拥有房屋相应权益。

二、现在房子到期了怎么办

房子到期后，处理方式需视具体情况而定。

若是到期，首先看合同有无续约相关约定。若有明确续约条件和程序，按约定执行即可；若没有，双方可协商是否续约。若双方都有意续约，可重新签订租赁合同，明确新租赁期限、租金、押金等条款。若一方无意续约，承租人应在到期日按原状返还房屋。若承租人继续使用房屋，而出租人未提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期，双方均可随时，但需给对方合理准备时间。

若是房屋产权到期，对于住宅建设用地，使用期限届满会自动续期。业主只需按规定办理续期手续，缴纳相关费用即可。非住宅建设用地使用期限届满，需提前申请续期，经批准后重新签订土地使用权出让合同，缴纳等费用。

三、房子产权到期后怎么办续期多少钱

房子产权到期后处理方式及续期费用因土地性质而异。

若是住宅建设用地使用权到期，依据法律规定，会自动续期。不过，目前对于续期费用的缴纳标准或减免规定尚无明确统一的细则，具体需根据后续及地方政策确定。

非住宅建设用地使用权到期后，土地使用者需在届满前一年申请续期。经批准予以续期的，需重新签订土地使用权出让合同，按规定支付土地使用权出让金。续期费用通常根据土地评估价值、用途、使用年限等多因素综合计算。比如商业用地续期费用可能较高，因其土地价值及潜在收益较大；工业用地续期费用则依据具体情况而定。

总之，住宅用地自动续期但费用待明确，非住宅用地按规定申请续期并依评估等确定费用，实际操作中要留意当地政策及相关规定。

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