一、有银行交费单,购房合同丢了能不能办房本

可以办理房本，但可能会面临一些额外的程序和要求。

购房合同是的重要依据之一，但并非唯一依据。有银行交费单能在一定程度上证明购房相关的资金支付情况。

若购房合同丢失，首先可尝试向开发商申请复印一份合同副本，因为开发商通常会保留购房合同的备份。开发商核实相关情况后，一般会提供合同副本并加盖公章，此副本具有与原件同等的法律效力，可用于办理房本。

若开发商处无法获取合同副本，购房者可前往当地的房地产交易登记部门查询档案。根据相关规定，房地产交易登记部门会留存购房合同的存档。购房者提交明等相关材料，经审核通过后，可查阅和复印存档的购房合同，再凭此办理房本。

总之，虽然购房合同丢失，但通过合理途径获取合同副本或相关证明材料后，依然可以办理房本。

二、购房合同中没约定违约金应该怎么样办

在购房合同中未约定违约金的情况下，可通过以下方式处理：

（一）根据相关法律规定确定。虽然合同中没有约定违约金，但如果一方存在违约行为，给对方造成损失的，受损方有权要求违约方赔偿因其违约所遭受的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

（二）双方协商确定。当事人可以在发现违约情况后，通过友好协商的方式，就违约金的数额或者损失赔偿的计算方式等达成补充协议。

（三）若协商不成，可通过诉讼或解决。受损方可以向有管辖权的人民提起诉讼，或者依据合同中的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁，由司法机关或仲裁机构根据具体案件情况，综合考虑各种因素，判定违约方应承担的赔偿责任，以维护受损方的合法权益。

三、应该如何写解除购房合同,法律怎样规定

撰写解除购房合同需注意以下要点：

（一）明确合同双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式、地址等，确保信息准确无误。

（二）写明购房合同的基本情况，如合同签订时间、合同编号、房屋具体位置等，以便清晰界定所涉合同。

（三）阐述的原因，原因应符合法律规定或合同约定，如开发商逾期交房、房屋存在严重质量问题、购房者无力支付房款等，并提供相应证据支持。

（四）明确解除合同的具体时间，这是确定双方权利义务终止的关键节点。

（五）对后的相关事宜作出安排，如已付款项的退还方式和时间、房屋的交还等。

从法律规定来看，根据《》相关规定，当事人协商一致，可以解除合同；出现因不可抗力致使不能实现合同目的等法定情形时，当事人也可以解除合同。若一方违约导致另一方解除合同，违约方还需承担相应的违约责任。此外，具体的购房合同中可能也会对解除合同的条件和程序有特别约定，应遵循相关约定执行。

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