一、有房产证购房合同丢了能卖吗

有房产证且购房合同丢失的情况下，房屋是可以出售的。具体分析如下：

房产证是房屋所有权的法定凭证，它明确了房屋的归属，具有最强的法律效力。在房产交易中，房产证是关键证明文件，只要有房产证，就能证明房屋产权人对该房屋拥有合法的处置权，包括出售。

购房合同主要是在房屋买卖过程中，买卖双方就房屋相关事宜达成的协议。它在房屋交易初始阶段起到明确双方权利义务的作用。虽然购房合同丢失，但并不影响房屋产权的归属和交易。

不过，在实际操作中，还是建议尽量找回购房合同或者补办。因为在某些特殊情况下，比如涉及到房屋的一些特殊约定、税费缴纳等问题时，购房合同可能会作为辅助证明材料。若无法找回或补办，也不影响正常的房屋出售流程，只需按照房产交易的常规程序，凭借房产证等相关材料完成交易即可。

二、购房合同和都丢了怎么办

购房合同和收据丢失后，可按以下方式处理：

对于购房合同，若在未做预售登记前丢失，可与开发商协商，重新签订一份合同。因为此时合同尚未在相关部门备案，开发商留存有合同文本，一般会配合购房者重新签订。若已做完预售登记、但未办理银行按揭，购房者可到房地产管理部门查询合同备案信息，申请复印合同文本，并加盖房地产管理部门公章，该复印件与原件具有同等法律效力。若已办理银行按揭，除按上述方式复印合同文本外，还需与银行协商，在合同复印件上加盖银行公章。

对于购房收据，可向开发商说明情况，请求其补开。开发商一般会核实相关购房信息后，为购房者补开收据。若开发商拒绝补开，购房者可凭借付款记录、银行转账凭证等相关证据，证明付款事实。

总之，遇到购房合同和收据丢失的情况，不必过于担忧，通过合理合法途径可解决相关问题。

三、购房合同中漏写车位怎么办呢

若购房合同中漏写车位相关内容，可考虑以下处理方式：

（一）协商补充协议。买卖双方可就车位事宜进行友好协商，根据实际情况达成补充协议，明确车位的相关信息，如车位位置、面积、使用方式、是否有产权、价格（如有）等具体内容。补充协议与原购房合同具有同等法律效力，可有效弥补原合同的遗漏。

（二）重新签订合同。若漏写车位的情况较为复杂，涉及较多关键条款和重大利益，双方也可协商一致后，重新签订购房合同，将车位相关条款纳入其中。但重新签订合同相对繁琐，需要重新梳理和确定合同的各项条款。

（三）保留证据。如果因合同漏写车位产生争议，要注意保留相关证据，如双方关于车位的沟通记录、宣传资料中对车位的说明等，以便在后续可能的纠纷解决中，维护自身合法权益。若协商不成，可通过诉讼或等法律途径解决。

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