一、有房产证购房合同丢了有关系吗

房产证已办理的情况下，购房合同丢失一般没有太大关系，但仍可能存在一些影响及应对措施。

从产权角度看，房产证是房屋所有权的法定凭证，能证明房屋产权归属。有了房产证，即便购房合同丢失，也不影响对房屋的合法占有、使用、收益和处分等权利。

然而，在某些情况下，购房合同仍有一定作用。比如在涉及房屋质量纠纷、与开发商就配套设施等合同约定事项产生争议时，购房合同是重要证据。若合同丢失，可能会给举证带来一定困难。

若购房合同丢失，可尝试采取以下措施：若为购买，且与开发商协商后，可尝试复印其留存的合同文本；若已办理完房屋产权登记，可到当地房地产交易中心查询档案，复印合同副本，并由相关部门盖章确认，使其具备与原件同等的法律效力。总之，虽有房产证时购房合同丢失影响不大，但能补回则更为稳妥。

二、无预售许可证购房合同是否有效

无预售许可证签订的购房合同是无效的。具体分析如下：

从法律规定来看，《城市》明确规定，应当取得预售许可证明。这是商品房预售的法定条件，旨在保障购房者的合法权益，维护房地产市场的正常秩序。

从合同效力的认定角度，根据相关司法解释，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

对于购房者而言，若签订了无预售许可证的购房合同，面临较大风险。比如开发商可能因资金等问题无法最终取得预售许可，导致合同无法履行，购房者可能无法获得预期房屋，且已支付款项的返还也可能存在困难。

因此，购房者在签订购房合同前，务必仔细查验开发商是否具备预售许可证，以避免自身权益受损。

三、备案了的购房合同能吗

备案了的购房合同不能一房二卖。具体分析如下：

（一）从合同备案的效力来看，购房合同备案是为了规范房地产市场交易秩序，防止开发商一房多卖等违规行为。一旦合同备案成功，就对买卖双方产生了一定的约束力，在法律上具有公示公信的效力。

（二）从法律责任角度，若开发商在购房合同已备案的情况下进行一房二卖，属于严重的违约行为。对于第一个购房者，开发商需承担违约责任，赔偿因其违约行为给购房者造成的损失。若开发商的行为构成欺诈，购房者还可依据相关法律规定，要求撤销合同，并要求开发商承担惩罚性赔偿责任。

（三）从产权归属而言，根据相关法律和政策，已备案的购房合同对应的房屋产权归属在法律上有一定的确定性。即使开发商将房屋再次出售，后续的买卖行为也是无效的，无法取得合法的产权。

总之，备案的购房合同受法律保护，一房二卖是不被允许的。

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