一、房产七十年产权过后归谁所有

房产七十年产权指的是土地使用权的期限，而非房屋所有权的期限。具体情况如下：

一是房屋所有权。购房者购产后，就依法取得了房屋的所有权，这是一种永久性权利，只要房屋存在，业主就一直拥有所有权，不存在到期归属变化的问题。

二是土地使用权。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

综上所述，房产七十年产权到期后，房屋依旧归业主所有，而土地使用权会根据不同性质和相关规定进行处理，住宅建设用地一般会自动续期。

二、房屋产权纠纷一般怎么判决的

房屋产权纠纷的判决，需依据具体情况和相关法律规定来确定，常见情形如下：

一是对于纠纷。若合同有效且已实际履行，如购房者支付房款，卖方交付房屋，一般会判决房屋产权归购房者所有，卖方协助办理产权过户手续。若一方存在违约行为，如卖方，会根据过错程度判定违约方承担违约责任，赔偿对方损失。

二是涉及房屋继承纠纷。在有且遗嘱合法有效的情况下，按照遗嘱内容判决房屋产权归属；若无遗嘱，则按照顺序，由法定继承人共同继承，一般会确定各继承人的份额，对房屋进行分割或作价补偿等处理。

三是房屋纠纷。若共有人对共有财产的分割、使用等产生争议，法院会根据共有人之间的约定以及法律规定，明确各方的权利义务，合理分割共有财产。

总之，法院会综合案件事实、证据及法律规定，作出公正合理的判决。

三、房屋产权过户给配偶如何办理

办理房屋产权过户给配偶，通常有以下步骤：

一是准备材料。需提供夫妻双方的、、书等相关证件。若涉及共有房产，还需提供共有人同意的书面证明。

二是申请办理。夫妻双方共同前往当地的中心，填写不动产登记申请表，明确申请过户的相关信息，如房屋具体位置、面积等，并提交准备好的材料。

三是审核环节。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，核实房屋产权情况、夫妻身份信息等是否真实、准确、合法。一般在规定时间内完成审核。

四是缴纳费用。根据规定，可能需要缴纳一定的登记费等相关费用，具体费用标准可向当地不动产登记中心咨询。

五是领取证书。经审核通过且缴纳费用后，按照通知时间，夫妻一方可前往不动产登记中心领取新的不动产权证书，完成房屋产权过户给配偶的手续。

以上是关于房产七十年产权过后归谁所有的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！