一、70年产权过后房子归谁所有

70年产权指的是房屋所在土地的使用权年限，而房屋所有权本身是没有期限限制的。具体来说：

一是土地使用权到期后自动续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

二是房屋所有权归业主。只要房屋本身不存在质量问题或其他导致灭失的情形，业主对房屋的所有权始终存在。即使土地使用权到期，在依法办理续期手续后，业主依然可以继续享有房屋的所有权和相应的土地使用权。

三是关于费用问题。目前对于续期费用的具体标准尚未明确，可能会根据不同地区、不同情况有所差异。但总体原则是既要保障业主的合法权益，又要兼顾公共利益和土地资源的合理利用。

所以，70年产权过后，只要依法办理相关手续，房子仍然归业主所有。

二、保障性住房产权归属于谁所有

保障性住房的产权归属情况因具体类型而异，主要有以下几种情形：

经济适用住房。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，此时房屋产权虽登记在购房人名下，但有一定限制。购房人拥有有限产权。满5年后，购房人按照规定缴纳土地收益等相关价款后，可取得完全产权。

。廉租房是政府向符合条件的低收入家庭提供的保障性住房，产权归政府或相关机构所有，租户仅有居住使用权，没有产权。

。公租房的产权一般也归政府或公共机构所有，旨在为中低收入住房困难家庭等提供租赁住房保障，承租人仅享有租赁期间的居住权。

保障性住房是为了解决特定群体住房困难问题而设立的，其产权安排旨在确保住房资源的合理分配和有效利用，保障住房政策目标的实现。

三、产权70年后归谁所有

安置房产权70年后，一般情况下土地使用权到期，但房屋所有权仍归房屋所有人。具体分析如下：

其一，关于土地使用权。根据我国相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，70年产权到期后，土地使用权会自动续期，房屋所有人只需按照规定缴纳或减免相关费用后，可继续使用该土地。

其二，关于房屋所有权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。只要房屋存在且符合相关规定，房屋所有人就对其享有所有权。即便土地使用权到期，只要依法办理续期手续，房屋所有权依然受到法律保护。

综上，安置房产权70年后，在依法办理土地使用权续期手续后，房屋仍归原房屋所有人所有，其合法权益受法律保障。

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