辛辛苦苦攒了几年钱,终于看中了一套心仪的房子，准备签合同、办贷款、把名字写上房产证，结果突然想起来——哎，我之前网贷逾期了，还没完全还清，这会不会影响我买房，名字还能不能写上去？

别急,今天咱们就来掰扯清楚这件事，很多人一听到“逾期”两个字就慌了神，以为征信一花，这辈子就别想买房了。事情没你想得那么绝对，关键要看逾期的严重程度、当前的还款状态，以及你是全款买房还是贷款买房。

先说重点：网贷逾期本身，并不会直接剥夺你在房产证上写名字的权利。房产证上写谁的名字，本质上是物权登记问题，跟你的征信记录没有直接挂钩，换句话说，只要你是合法购房者，无论是全款还是贷款，只要交易真实、资金来源合法，你就有权把自己的名字写上去。

那为什么很多人觉得“逾期=买不了房”呢？问题出在——贷款审批环节。

如果你是贷款买房,银行或公积金中心在审批房贷时，会调取你的个人征信报告，这时候，如果你的网贷有严重逾期记录，比如连续逾期3次以上，或者当前还处于“逾期未还”状态，银行很可能会认为你存在较高的还款风险，从而拒绝你的贷款申请。

这时候,你可能就买不了房了，不是因为你不能写名字，而是你拿不到钱来买房。

但如果你是全款买房，那情况就完全不同了，全款买房不涉及贷款，银行不会查你征信（除非开发商要求做背景审核，但非常少见），只要你能一次性把房款付清，开发商和房管局只认钱和身份信息，这时候，哪怕你网贷逾期过，只要身份证合法有效，你的名字完全可以写在房产证上。

这里也有个前提：资金来源不能违法，比如你用非法集资的钱、赃款去买房，那不仅名字写不上，还可能惹上大麻烦，但正常情况下，只要钱是合法赚来的，哪怕你曾经逾期，也不影响产权登记。

那如果逾期已经还清了呢？影响还在吗？

当然有影响,但会随着时间减弱，根据征信管理规定，逾期记录会在征信系统中保留5年，从你还清欠款的那一天开始计算，5年后自动消除，在这5年内，虽然你全款买房不受限，但如果想再贷款，银行还是会看到这段历史，可能会提高利率，或者要求更多担保。

关键不是“能不能写名字”，而是“能不能贷到款”。

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建议参考：

如果你正面临网贷逾期,又打算买房，建议你这么做：

1. 尽快还清逾期款项，哪怕分期也要先处理掉当前的“不良状态”；
2. 保持良好的后续还款记录，用时间冲淡过去的污点；
3. 如果必须贷款买房,提前半年到一年开始养征信，避免新增查询和负债；
4. 若短期内无法通过银行审批,可考虑先全款购房，等征信恢复后再做抵押贷（但需注意合规性）；
5. 咨询专业律师或房产顾问,结合自身情况制定合理购房方案。

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相关法条参考：

• 《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
• 《征信业管理条例》第十六条：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
• 《城市房地产管理法》第六十条：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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小编总结：

说到底,网贷逾期≠不能买房，更不等于不能写名字，房产证上写谁的名字，看的是产权归属和交易合法性，而不是征信好坏，真正卡住你买房脚步的，往往是银行的贷款审批门槛，如果你正在逾期，别慌，先还清欠款，修复征信；如果手头宽裕，全款买房完全可行。信用可以修复，机会不会等你，早行动，早安心，房子和名字，一个都不会少。

网贷逾期了，还能在房产证上写名字吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。