一、按揭的房子能在房产证上加名字吗

按揭的房子在房产证上加名字，需分情况看待：

一是婚前一方按揭购房，婚后想加另一方名字。这种情况下，由于贷款未还清，房产处于抵押状态，银行一般不会同意变更产权人。通常需先还清，解除抵押登记后，双方携带、、房产证等相关材料，到当地部门办理加名手续，缴纳相费后，便可完成加名。

二是婚后夫妻共同按揭购房，想加配偶名字。虽然房产是，但因有银行贷款，银行出于风险防控考虑，大多也不会同意直接加名。同样需先还清贷款，再按规定流程办理加名。

三是想加非配偶名字。这与上述情况类似，在贷款未还清时一般难以操作，需先结清贷款，然后经产权人同意，按照正常的房产变更程序，准备好材料到不动产登记部门办理。

二、没有房产证房子过户给儿女怎么办理

没有房产证的房子过户给儿女，情况较为复杂，需根据不同情形采取不同方式：

一是农村。若房屋属于农村自建房，有使用证等相关证明，且子女符合宅基地申请条件，可通过办理宅基地及房屋变更登记手续实现过户。一般需提交宅基地使用证、家庭成员身份证明、村委会证明等材料，向当地土地管理部门及不动产登记部门申请办理。

二是购买的未办房产证。这种情况下，因未取得合法产权证书，无法直接办理过户手续。需先联系开发商，确定能否。若能办理，先办理房产证，再通过赠与或买卖方式将房屋过户给儿女。赠与需办理赠与，买卖则按正常流程操作。

三是其他无合法产权证明房屋。如等，因缺乏合法产权基础，无法进行合法过户登记，交易存在较大法律风险。

三、农村办理房产证到哪个部门去办理

在农村办理房产证，通常需要到当地的不动产登记部门办理，具体流程和相关情况如下：

一是准备材料。一般需要提供证明或者集体所有建设用地使用权证明，比如宅基地批准书等；申请人的身份证明，例如身份证、簿等；房屋符合城乡规划的证明，比如乡村建设规划许可证；房屋测绘报告或者村民住房平面图等。

二是申请登记。准备好材料后，申请人需向不动产登记部门提出书面申请，填写相关的登记申请表，将准备好的材料一并提交。

三是审核与公告。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，核实相关信息的真实性和合法性。在必要时，还会进行实地查看。审核通过后，会进行公告，公告期一般为15个工作日，若无人提出异议，则进入下一流程。

四是领证。公告期满无异议的，不动产登记部门会依法予以登记，颁发不动产权证书。

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