一、夫妻共同房产证怎么更改到一方名下

夫妻共同房产要更改到一方名下，主要有以下方式：

（一）婚内变更

1. 协议变更

夫妻双方可以签订婚内财产协议，明确约定房产归一方所有。然后持协议、房产证、、等相关证件到部门办理变更登记手续。

2. 赠与

一方可以将自己在房产中的份额赠与另一方。这种情况下需要签订，并且办理（部分地区不要求公证），然后再到不动产登记部门办理变更登记。

（二）离婚变更

1. 协议离婚

如果夫妻双方协议离婚，在中明确房产归一方所有。离婚后，持、离婚协议、房产证、身份证等证件到不动产登记部门办理变更登记。

2. 诉讼离婚

经判决或调解房产归一方所有的，当事人可持生效的法律文书（判决书或调解书）、房产证、身份证等相关证件到不动产登记部门办理变更登记。

在办理房产变更登记时，各地可能会有不同的具体要求，需按当地不动产登记部门的规定提供相关材料。

二、未成年能办房产证吗

未成年能办房产证。

从法律规定看，未成年人虽然没有独立的民事行为能力或者属于，但这并不影响其成为房屋产权人。未成年人可以接受赠与、继承等方式获得房产，在这种情况下是可以的。

在办理房产证时，需要由其法定代为办理相关手续。法定监护人需提供能够证明监护关系的材料，如簿等，并且要履行相关的监护职责，确保办理房产证相关事宜是为了未成年人的利益。同时，在未成年人成年之前，如果要对房产进行处分，如出售、抵押等，也需要法定监护人谨慎操作并且符合为未成年人利益的要求。

三、没有房产证怎么办

没有房产证有多种情况，解决方式也有所不同。

如果是购买的未取得房产证，可能是开发商的原因。比如开发商未完成综合验收等。这种情况下，业主可以根据要求开发商承担违约责任，督促开发商尽快办理房产证相关手续，必要时可以通过诉讼解决。

如果是农村没有房产证，符合申请条件且经过合法审批手续建造的房屋，可以向当地乡镇政府申请办理房产证。需要提交宅基地使用证明、建房审批材料等相关文件。

若是继承房产没有房产证，在确定继承人合法的基础上，要先确定房产的产权归属情况，补办相关的产权证明手续后再办理继承房产的过户登记等手续。

如果是通过二手房买卖但未取得房产证，这种交易存在较大风险，需要根据具体情况判断。如果符合办理房产证条件，买卖双方可以在合同中约定办理房产证及过户的相关事宜及违约责任等。

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