一、房产证上的名字是父母的怎么更改到儿女名下

房产证上名字从父母更改到儿女名下，通常有以下几种方式：

1.买卖过户：父母与儿女签订，按照正常房产交易流程办理。需准备、房产证、等材料，前往中心办理产权转移登记。双方要根据房屋情况缴纳相应税费，如契税、、等。此方式类似普通房产买卖，操作相对规范，后续产权明晰。

2.赠与过户：父母与儿女签订赠与协议，明确将房屋赠与儿女。之后携带身份证、房产证、赠与协议等材料到不动产登记中心办理。办理过程中可能需进行房产评估，缴纳契税等费用。不过，受赠人日后若出售该房产，可能涉及较高税费。

3.继承过户：若父母一方或双方去世，儿女可通过继承方式将。需先确定继承人，办理继承，再凭公证书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户。继承过户无需缴纳契税，但可能有公证费等其他费用。

每种方式各有利弊，当事人应根据自身实际情况，如房屋持有目的、经济状况等，综合考虑后选择合适的过户方式。

二、房产证上的名字可以放弃吗

房产证上的名字可以放弃。

通常有以下两种常见方式：

一是买卖方式。在符合相关及当地房产政策前提下，放弃名字的一方将名下房产份额通过签订买卖合同转让给其他方，之后共同前往不动产登记机构办理产权变更登记手续，按照规定提交相关材料，经审核通过后完成变更，实现放弃名字的目的。

二是赠与方式。放弃名字方可以通过，将自己在房产中的份额无偿赠与给其他权利人，然后双方一同前往不动产登记部门，依据要求提交诸如赠与合同、身份证明等材料，办理产权变更，从而放弃房产证上的名字。

不过，放弃房产证上的名字需要谨慎考虑。因为这意味着放弃相应的房屋产权份额，涉及到重大财产权益处置。如果房产存在抵押、查封等限制交易的情况，需先解决相关问题，才能够进行名字放弃的操作。

三、房产证上把名字去掉要办什么手续

房产证上去掉名字，因不同情形手续有别：

若通过买卖方式去掉名字：

-双方需签订房屋买卖合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。

-前往当地不动产登记中心，提交合同、双方身份证明、原房产证等材料，申请办理产权转移登记手续。按规定缴纳相费，如契税、等，之后完成登记，领取新房产证。

若是赠与方式：

-先签订赠与协议，表明赠与人将部分产权赠与受赠人，并明确赠与事项。

-双方共同到不动产登记机构申请，提交协议、身份证明、房产证等资料。一般还需办理赠与公证，按要求缴纳相关税费后，完成变更登记，新房产证上名字即变更。

若是夫妻间去掉名字：

-夫妻双方带身份证明、房产证、等材料，前往不动产登记中心。填写相关变更申请表，因夫妻间产权变更不涉及税费，经审核无误后，即可办理去掉名字的手续，领取新证。

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