一、夫妻共同房产过户到一方名下要费用吗

夫妻共同房产过户到一方名下是需要费用的。

（一）税费方面。通常情况下，在夫妻关系存续期间办理房产过户，可能免征等部分税费，但可能会涉及到印花税等税费。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，房产过户过程中的相关合同等可能需要缴纳一定比例的印花税。

（二）登记费。办理房产过户登记时，房产登记部门会收取一定的登记费用，用于办理过户的相关手续及登记档案管理等事务。不过不同地区的收费标准可能存在一定差异，具体费用数额需要参照当地房产管理部门的规定执行。

二、过户需要多少钱

更名过户的费用因多种情况而异。

（一）如果是夫妻之间更名，通常只需要交少量的工本费，一般在几十元到一百多元不等。

（二）若是通过买卖形式进行更名过户：

1. 契税：且面积在90平方米以下的，按房屋总价的1%征收；首套房面积在90平方米以上的，按1.5%征收；面积在90平方米以下按1%征收，90平方米以上按2%征收；三套房及以上的，按3%征收。

2. ：房屋满2年免征，未满2年按5%的征收率全额缴纳。

3. ：满5年且是唯一住房免征，不满足此条件的按房屋总价的1%或者房屋差价的20%征收。

4. 此外还有可能涉及到交易手续费、测绘费等，交易手续费一般按照每平方米几元的标准收取，测绘费也是根据房屋面积有不同的收费标准。

（三）如果是通过赠与方式更名过户：

1. 费：按照房屋评估价值的一定比例收取，通常为1% - 2%。

2. 契税：按房屋总价的3%征收。

3. 还有登记费等少量费用。

三、房子过户多少钱

房子过户费用因多种因素而异。

（一）税费方面

1. 契税：如果是首套房，房屋面积在90平方米及以下的，按房价的1%征收；面积在90平方米以上的，按房价的1.5%征收。如果是二套房，面积在90平方米及以下的按1%征收，90平方米以上按2%征收。北上广深可能更高。

2. 增值税：如果房屋满2年，普通住宅免征增值税；不满2年，按5%的征收率全额缴纳增值税。

3. 个人所得税：一般按房屋增值部分的20%或者房价的1%征收，满5年且是唯一住房免征个人所得税。

（二）其他费用

1. 登记费：住宅登记费一般为80元/套。

2. 交易手续费：按房屋面积计算，每平方米3 - 6元不等。

3. 评估费：如果需要评估房屋价值，一般按评估额的0.1% - 0.5%收取。

不同地区可能会根据当地政策在具体收费标准上有所差异，所以在办理房屋过户时最好向当地房产管理部门或者税务部门咨询准确的费用。

以上是关于夫妻共同房产过户到一方名下要费用吗的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。