一、拆迁按照宅基地还是房产证呢

在拆迁过程中，通常是按照房产证来进行补偿和安置。房产证是对房屋所有权的法定证明，明确了房屋的具体位置、面积等信息。

一般情况下，是以房屋的实际建筑面积和产权性质为依据。房产证上登记的房屋信息能够准确反映房屋的状况，便于拆迁部门进行评估和补偿计算。

然而，在一些特殊情况下，如果宅基地的使用存在违规或争议，可能会影响到拆迁补偿的方式和金额。比如未经批准擅自建设的房屋，可能会被认定为违法建筑，从而无法获得相应的补偿。

总之，虽然宅基地也与房屋相关，但在拆迁实践中，房产证往往是确定拆迁补偿的主要依据。但具体情况还需根据当地的拆迁政策和来综合判断。

二、拆迁房屋时承租人能拿到补偿款吗

公房承租人在拆迁房屋时通常能拿到补偿款。1. 公房的补偿款一般包含房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。公房承租人作为实际使用房屋的一方，对房屋有一定的权益，有权获得相应的补偿。2. 这些补偿款主要是用于弥补因拆迁给承租人带来的损失，包括重新安置的费用等。3. 但具体的补偿标准和分配方式可能因各地的拆迁政策和相关法规而有所不同。在一些情况下，可能需要考虑公房的产权归属、承租人的居住情况等因素来确定补偿款的具体分配。总体而言，公房承租人在拆迁中一般有权利获得补偿款，但具体情况需依据当地政策和法律来确定。

三、国家征地养殖场如何补偿

国家征地对养殖场的补偿通常包括以下几个方面。1. 场地及附属设施补偿：对养殖场的土地、养殖棚舍、养殖设施等进行评估作价补偿，以恢复养殖场原有状态或进行合理安置所需的费用为标准。2. 养殖动物补偿：根据养殖动物的种类、数量、生长阶段等进行评估作价补偿，保障养殖户因征地而遭受的养殖动物损失。3. 停产停业损失补偿：考虑到养殖场因征地而不得不停止生产经营所带来的经济损失，给予一定期限的停产停业补偿，以弥补其后续恢复生产的资金压力。4. 搬迁及过渡费用补偿：对于需要搬迁的养殖场，支付搬迁费用，并根据实际情况给予一定的过渡费用，保障养殖户在搬迁过程中的基本生活和生产需求。具体的补偿标准和方式由当地政府根据相关法律法规和实际情况制定。

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