一、单位分房没有房产证怎么办

单位分房没有房产证存在多种情况，以下是相应的解决办法：

（一）查明原因

1. 如果是因为房屋整体手续未完善。例如单位建房时相关审批手续不全导致无法，这种情况单位有责任积极补办相关手续。职工可以督促单位尽快解决，比如向单位的管理部门反映，要求其与土地、规划等相关部门沟通，完善建房手续后为职工办理房产证。

2. 如果是职工个人原因导致。比如未按时缴纳相关费用或者资料提交不全，职工应尽快补齐费用或完善资料，之后按照单位和房产管理部门的要求办理房产证。

（二）权益保障

1. 在房产证未办理期间，职工虽然没有房产证，但如果有与单位签订的分房协议等书面文件，该文件依然可以在一定程度上保障职工的居住权益。如果单位要收回房屋或者有其他侵害职工权益的行为，职工可以依据分房协议等向单位主张权利，必要时可通过法律诉讼维护自身权益。

2. 如果涉及房屋买卖等情况，没有房产证会存在很大风险。购买方很难取得房屋的合法产权，双方应谨慎对待，最好在后再进行交易等活动。

二、丧偶后房产证怎么更名

丧偶后需要依据一定的法律程序进行。

如果房产是，在配偶去世后，首先要确定遗产的范围。房产证更名前，需要对房产进行析产，将属于被继承人（去世配偶）的份额划分出来作为遗产。

然后，若被继承人留有且遗嘱有效的情况下，按照遗嘱内容确定房产的归属分配。如果没有遗嘱，则按照顺序，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承。所有继承人协商一致后，可以到房产登记部门办理更名手续。办理时，需要携带被继承人、继承人身份证明、房产证、继承关系证明（如本、亲属关系证明等）等相关材料，经房产登记部门审核通过后，即可完成更名。

三、如何办理房产证需要哪些手续

办理房产证主要需要以下手续：

（一）初始登记

1. 开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件。开发商需向房地产管理部门提供、规划许可证、房屋竣工验收资料等相关文件，完成初始登记。

（二）填写申请表

1. 购房者需到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，申请表需填写购房者的、房屋信息等内容。

（三）拿测绘图（表）

1. 测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据。购房者可到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带直接到开发商处领取。

（四）缴纳公共和

1. 公共维修基金一般由物业所在区房地产管理部门代收，购房者需按规定比例缴纳。

2. 契税根据房屋面积、购房者是否为等因素按不同比例缴纳，需到税务部门缴纳。

（五）提交申请材料

1. 将申请表、、身份证明、测绘表、公共维修基金和契税缴纳凭证等材料提交给房屋管理部门。

（六）领取房产证

1. 按照规定时间到房屋管理部门领取房产证。若有抵押情况，房产证会注明抵押情况并由银行保管，还清后取回。

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