一、宅基地怎样变房本

宅基地变为房本（不动产权证书）主要有以下步骤：

（一）符合建房条件

1. 宅基地来源需合法，一般是通过分配取得或者符合相关流转规定取得的宅基地。

2. 按照当地的宅基地面积标准、规划要求等建设房屋，不得超面积建设、违反规划建设。

（二）准备材料

1. 宅基地权属来源证明材料，例如宅基地审批表等相关文件。

2. 建房的相关批准文件，如果有规划许可证等要一并准备。

3. 身份证明材料，包括房屋所有人的身份证等。

（三）申请登记

1. 向当地的不动产登记机构提出宅基地及房屋的登记申请。

2. 不动产登记机构会对申请材料进行审核，包括实地查看房屋状况是否与申请材料相符等。

3. 审核通过后，按照相关程序进行登记，颁发不动产权证书（房本）。

需要注意的是，不同地区在具体的操作流程和要求上可能存在一定差异，应按照当地的政策规定执行。

二、宅基地分十套房怎么分

宅基地上房屋的分配需要考虑多方面因素，以下是一些常见的分配思路：

（一）按家庭人口分配

如果家庭人口较多，可以根据人口比例进行分配。例如，家庭中有五口人，按照对家庭贡献、居住需求等因素综合考虑，将十套房分配为人口较多的小家庭或者个人多分，人口少的少分。

（二）按继承份额分配

如果涉及到宅基地房屋的继承情况，根据顺序确定各继承人的份额。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母等。按照各继承人应得份额分配这十套房，例如有两个继承人，一个继承人可以分得六套，另一个分得四套。

（三）协商分配

家庭成员之间通过平等协商，根据各自的经济状况、住房需求等实际情况来分配。例如，经济条件好且已有住房的家庭成员少分或者不分，而住房需求迫切的成员可以多分。这种协商最好形成书面协议，以避免日后产生纠纷。

不过，需要注意的是，宅基地的分配和使用必须遵循当地的土地管理政策和相关。

三、怎样申请危房宅基地

申请危房宅基地主要有以下流程：

（一）符合条件认定

1. 首先需确定自身符合当地危房宅基地申请的条件。通常是房屋已被认定为危房，且符合当地的住房困难标准等相关规定。这需要由相关部门如当地住建部门按照既定标准进行鉴定和评估。

2. 申请人一般应为宅基地所在村集体的成员，有合法的身份。

（二）申请材料准备

1. 填写宅基地申请表，内容包括家庭人口、现有住房情况、申请理由等信息。

2. 提供家庭户籍证明，以证明所属村集体成员身份。

3. 危房鉴定报告，这是关键材料，证明房屋确实为危房。

4. 可能还需要提供家庭收入情况等其他相关证明材料，具体依当地规定为准。

（三）申请与审批流程

1. 将准备好的申请材料提交给村集体组织，村集体会对材料进行初步审核，审核内容包括材料的真实性、是否符合村集体的规划等。

2. 村集体审核通过后，会将申请材料上报给乡镇土地管理部门或相关的宅基地审批部门。

3. 乡镇部门进行复审，复审通过后，会按照相关程序进行宅基地的审批和分配。如果在任何环节存在问题，相关部门会通知申请人补充材料或作出不符合规定的决定。

以上是关于宅基地怎样变房本的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。