一、宅基地怎样变成国有土地使用证

将宅基地变为国有土地使用证通常需要以下步骤：

1. 申请征收：由国家相关部门根据城市规划等需要，对宅基地所在区域进行征收。征收过程需依法进行，包括公告、补偿等程序，确保农民的合法权益。

2. 土地性质变更：经征收后，土地性质从集体所有变更为国有。相关部门会进行土地登记的变更手续，将土地登记为国有土地。

3. 办理国有土地使用证：在土地性质变更完成后，土地使用者可向土地管理部门申请办理国有土地使用证。需提交相关材料，如申请书、明、征收文件等，经审核批准后，领取国有土地使用证。

整个过程较为复杂，涉及多个部门和法律程序，需要严格按照和相关规定进行操作，以确保合法合规。

二、父母过世宅基地能修吗

父母过世后，宅基地能否修建需根据具体情况判断。

1. 若宅基地上的房屋仍完好且未倒塌，在符合当地相关规划和审批手续的前提下，子女等继承人可以对房屋进行修缮和维护，以保障房屋的正常使用。但如果对房屋进行大规模的改建、扩建等超出原有房屋结构和范围的行为，通常需要经过相关部门的审批。

2. 若宅基地上的房屋已倒塌或灭失，一般情况下，宅基地由村集体收回。但如果继承人有合法的建房需求，且符合村庄规划等条件，可向村集体提出申请，经审批后重新建设房屋。

3. 此外，不同地区对于宅基地的管理规定可能存在差异，继承人应咨询当地的土地管理部门或村集体，了解具体的政策和手续要求，以确保修建行为的合法性。

三、农村房屋拆除宅基地权属归谁

农村房屋拆除后，宅基地的权属仍归集体所有。宅基地是农村集体经济组织为保障农户生活需要而划拨给农户使用的集体建设用地，其所有权属于集体，农户只有使用权。

在农村房屋拆除过程中，虽然房屋本身归农户所有，但宅基地的性质并未改变。农户对宅基地仅享有占有、使用和依法收益的权利，且在符合一定条件下，如符合村庄规划等，可依法申请重新建设房屋。

如果农户不再符合使用宅基地的条件，如迁出等，集体有权收回宅基地。同时，在一些情况下，如因公共利益需要拆除房屋，集体也可依法收回宅基地，并对农户进行相应的补偿。

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