一、签订居间协议后房产证要给中介吗

签订居间协议后，房产证一般不需要给中介。具体分析如下：

从协议性质看，居间协议主要是明确中介为委托人提供订立合同的媒介服务等相关权利义务关系，并不涉及房产证的交付。中介的主要职责是促成交易，而非保管房产证。

从产权安全角度考虑，房产证是房屋所有权的重要凭证，具有极高的价值和重要性。将房产证交给中介，可能存在证件遗失、被不当使用等风险，从而给房屋产权人带来潜在的损失。

从实际操作层面讲，在正常的房屋交易流程中，通常在办理过户等特定环节，才会按照相关规定和程序出示或提交房产证，并非在签订居间协议时就交付给中介。

当然，如果双方在居间协议中有特别约定，且该约定不违反强制性规定，在确保安全的前提下，可按约定执行。但总体而言，若无特殊约定，房产证无需交给中介。

二、房卖给中介!中介又卖给别人!怎么过户

在这种情况下，房屋过户需要按照一定的程序进行。

首先，你作为原房屋所有人，需确认与中介签订的是否合法有效，明确双方的权利和义务，包括房屋价款、付款方式、过户时间等关键条款。

其次，中介将房屋转卖给他人后，该第三人应与中介签订相应的。然后，由你与该第三人共同向部门提出过户申请。申请时，需提交相关材料，如明、房屋所有权证、等。

不动产登记部门会对提交的材料进行审核。审核通过后，会对房屋进行实地查看，确认房屋的实际状况与登记信息相符。

最后，在缴纳相费后，不动产登记部门会依法办理房屋过户登记手续，将房屋的所有权转移至第三人名下，并颁发新的不动产权证书。整个过户过程需严格遵循法律法规和相关规定，以确保交易的合法性和安全性。

三、房子卖给中介是直接过户吗合法吗

将房子卖给中介，直接过户这种做法是否合法，需要分情况来看。

一方面，如果中介是作为普通的购买方，与卖方就房屋买卖达成一致意见，签订合法有效的买卖合同，按照正常的房屋交易流程办理过户手续，这种情况是合法的。在这种交易中，双方应确保合同条款明确，包括房屋价格、付款方式、交房时间等重要事项，且交易过程需符合相关法律法规及房地产交易管理规定。

另一方面，如果中介存在利用其特殊身份，在交易中存在欺诈、胁迫、恶意串通等损害卖方利益的行为，或者未遵循相关行业规范和法律法规的要求进行交易，那么这样的交易可能不合法。例如，中介隐瞒真实购房意图，在转售中谋取不当利益等情况。

总之，判断将房子卖给中介并直接过户是否合法，关键在于交易是否基于双方真实意愿、是否遵循相关规定以及是否存在损害一方利益的情形。

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