一、离婚时房屋贷款没还完如何办理房产证

在离婚时房屋贷款没还完的情况下，需根据具体情况进行处理：

一是若房屋为夫妻共同财产，且双方协商一致。首先，需与贷款银行沟通，获得银行同意变更还贷人等相关手续的书面文件。一般银行会要求提供或判决书等证明房产归属及还款责任分配的材料。之后，双方携带、、离婚协议、房产证（若已办理）等相关材料，到当地不动产登记部门申请办理房产证变更登记手续，将房产登记在约定的一方名下。

二是若协商不成，通过法院诉讼解决房产归属问题。法院判决后，凭生效的判决书，以及银行同意办理相关手续的文件，同样到不动产登记部门办理房产证变更登记。

需要注意的是，不同地区的不动产登记部门可能对办理流程和所需材料有具体要求，办理前可先咨询当地相关部门，确保准备齐全材料，顺利完成房产证的办理。

二、判决离婚的法定条件包括哪些

判决离婚的法定条件主要依据《中华人民共和国》相关规定，具体如下：

一是或者与他人。重婚是严重违反婚姻制度的行为，与他人同居则破坏了婚姻的忠诚义务。

二是实施或者虐待、遗弃家庭成员。家庭暴力对家庭成员的身心造成极大伤害，虐待、遗弃行为严重侵害家庭成员权益。

三是有赌博、吸毒等恶习屡教不改。这些恶习不仅影响个人生活，也会对家庭造成负面影响，且经多次仍不改正。

四是因感情不和满二年。分居表明夫妻关系已出现严重问题，感情不和且持续分居两年可视为感情破裂的一种表现。

五是其他导致夫妻感情破裂的情形。这是一个兜底条款，比如一方患有严重精神疾病且无法治愈等，影响到夫妻共同生活。

此外，一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

三、离婚后贷款房产证除名怎么操作

离婚后要对贷款房产证进行除名操作，通常需按以下步骤进行：

一是要结清贷款。在贷款未还清的情况下，一般银行是不会同意变更房产信息的。因为房屋处于抵押状态，银行作为抵押权人，需要确保自身权益不受影响。所以夫妻双方需要先筹措资金将剩余贷款结清，拿到银行出具的贷款结清证明，并办理解押手续。

二是准备相关材料。通常包括（）或法院判决书（）、身份证明、房产证等。

三是前往不动产登记部门办理除名手续。双方共同向不动产登记部门提出申请，提交准备好的材料。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，确认无误后，会对房产证上的信息进行变更，将一方的名字从房产证上除名。

需要注意的是，不同地区的具体操作流程和要求可能会有所不同，在办理前可先咨询当地不动产登记部门，以确保手续办理顺利。

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