一、集资楼有房产证可以买卖吗

集资楼有房产证的情况下，通常是可以买卖的，但也需具体情况具体分析。

一方面，如果集资楼是在符合相关和政策规定的前提下建设，且已依法取得了房产证，那么从法律角度看，其产权明晰，所有者拥有对该房屋的处分权，包括进行买卖交易。在买卖时，买卖双方需按照正常的房屋交易流程，签订合法有效的，办理房屋产权过户登记手续，完成交易。

另一方面，若集资楼的建设或产权取得存在瑕疵，比如存在未经合法审批、违反土地使用规定等问题，即便有房产证，其买卖也可能受到限制。例如，一些集资楼可能是在集体土地上建设，按照规定，这类房屋只能在本集体经济组织成员内部流转，向非本集体经济组织成员出售则可能被认定为无效。

总之，集资楼有房产证能否买卖要综合考虑其建设、产权等多方面情况，以确保交易合法有效。

二、在什么情况下可以买卖

集资房能否买卖需根据具体情况判断，以下是可以买卖的一些常见情形：

一是取得合法产权证书。如果集资房已按规定完成相关审批手续，并且集资建房单位已为购房人办理了合法的书，此时房屋性质等同于普通，购房人可依法自由买卖该集资房。

二是符合单位规定和当地政策。有些集资房虽未完全取得产权证书，但单位或当地政府有明确规定，在满足一定条件下允许内部转让或在特定范围内交易。例如，经过单位同意，在本单位职工之间进行转让；或者符合当地关于集资房流转的特殊政策要求，比如居住满一定年限等。

三是补缴相关费用并合法化。部分集资房存在手续不完善等问题，若通过补缴等相关费用，完善手续，使其变为合法的可交易房产，在完成这些程序后也可进行买卖。

总之，集资房买卖需谨慎，要确保符合相关法律、政策及单位规定，避免后续产生纠纷。

三、集资房以买卖吗

集资房能否买卖需分情况来看：

一是取得全产权的集资房可以买卖。如果集资建房单位已按规定办理了相关审批手续，且购房人已取得了房屋的完全产权，即拥有房产证和等合法证件，这种情况下，集资房等同于普通商品房，产权人有权依法对房屋进行处置，包括买卖。

二是部分产权或未取得合法产权的集资房不能自由买卖。有些集资房是单位与职工共同出资建造的，职工只拥有部分产权，这类房屋的买卖通常会受到限制，需经过单位同意。还有些集资房可能未按规定办理审批手续，未取得合法的产权证书，这种情况下进行买卖，交易行为不受法律保护，还可能面临诸多风险，如无法办理过户登记，后续可能产生产权纠纷等。

以上是关于集资楼有房产证可以买卖吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。