一、只有购房合同没有房产证的房子可以交易吗安全吗

只有购房合同没有房产证的房子可以交易，但存在一定风险，并不完全安全。

从法律角度看，房屋产权以登记为准，没有房产证意味着房屋产权归属不明确，交易双方权益难以得到充分保障。

一方面，对买方而言，可能面临诸多风险。若卖方因债务纠纷等问题，房屋被查封或执行，买方即便支付了房款也可能无法取得房屋所有权；而且没有房产证无法办理过户登记，买方无法获得完整产权，未来房屋增值带来的利益也难以实现。此外，卖方还可能存在一房多卖的情况，损害买方利益。

另一方面，对卖方来说，由于房屋未就交易，可能因政策变化等原因导致后续办证出现问题，引发与买方的纠纷。

不过，若交易双方充分了解风险，在合同中对相关事项如办证责任、违约责任等进行详细明确的约定，并做好资金监管等措施，可在一定程度上降低风险，但无法完全消除风险。所以，此类房屋交易需谨慎进行。

二、被告有房子没有房产证能不能执行

没有房产证的房子，若符合一定条件可以执行。

对于这类房屋，法院首先会核实房屋的实际情况，确定其产权归属及合法性。如果该房屋虽无房产证，但属于被告合法建造或依法享有权益的财产，法院能够执行。执行方式多样，例如可以对房屋进行查封，限制被告进行转让、抵押等处分行为；若具备办理房产证条件，在完善相关手续后，可依法进行拍卖、变卖等处置，以实现的权益。

然而，如果房屋本身存在合法性争议，如属于违法建筑，法院一般不会直接对其采取常规执行措施。在这种情况下，通常需要先由相关行政部门对房屋的合法性进行认定和处理，待问题解决后，再视情况决定是否继续执行。总之，有无房产证不是决定能否执行的唯一因素，关键在于房屋是否属于被告可执行的合法财产权益。

三、农村办房产证需要哪些材料,多少钱

农村办理房产证所需材料及费用如下：

所需材料：

一是登记申请书，需明确房屋相关登记信息。

二是申请人身份证明，用以证明申请人身份。

三是证明或集体所有建设用地使用权证明，确定土地使用合法性。

四是申请登记房屋符合城乡规划的证明，表明房屋建设符合规划要求。

五是房屋测绘报告或村民住房平面图，精确呈现房屋状况。

六是其他必要材料，例如可能涉及的婚姻状况证明等。

办理费用：

通常收取一定的登记费，一般标准相对固定且数额不大。不过，各地可能根据自身实际情况在收费上存在差异。有的地方可能还会涉及测绘费用等，如果委托他人办理，可能产生相应的委托费用。具体费用需以当地部门规定为准。办理农村房产证应按当地要求准备好材料，准确了解费用情况，确保顺利完成登记发证。

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