一、搬迁没有房产证怎么办

在搬迁过程中没有房产证，处理方式如下：

第一，确认房屋来源合法性。若房屋是合法建造，比如经相关部门审批后自建，即便未取得房产证，仍应保留好建房审批文件、规划许可等能证明房屋合法建造的材料，在搬迁时以此主张权益。

第二，属于历史遗留无房产证房屋。部分老旧房屋因历史政策等原因未，当地政府通常会有相应的认定和处理办法。应积极配合政府组织的房屋调查、认定工作，按照要求提供房屋建造、居住使用等相关证明材料，争取被认定为可获得合理补偿安置的房屋。

第三，若因开发商原因导致未取得房产证。比如房屋验收未通过等，可要求开发商协助解决房产证问题。同时，与搬迁实施单位说明情况，提供、付款凭证等材料，证明房屋归属及购买事实，以争取合理的搬迁补偿安置。

总之，没有房产证不意味着不能获得搬迁补偿安置，关键是要积极应对，通过合理合法途径维护自身权益。

二、搬迁房没有房产证转让给别人会被政府没收吗

搬迁房没有房产证就转让给他人，一般不会直接被政府没收，但存在诸多风险和复杂情况。

一方面，没有房产证的搬迁房转让可能违反相关规定。因为房产证是房屋产权的法定凭证，未取得房产证意味着房屋产权状态不明确，这种转让行为不受法律保护。

另一方面，政府通常不会仅仅因为转让行为就没收房屋。不过，如果该搬迁房存在特殊政策限制，比如限定一定期限内不得转让，或者涉及不符合安置政策等情形，政府可能会根据具体情况作出处理，比如要求纠正违规转让行为、收回房屋使用权等。

同时，这种转让对买卖双方都有较大风险。对于受让方，可能面临房屋无法过户、原房主反悔收回房屋等问题；对于转让方，也可能因违反相关规定面临处罚。所以，在进行此类房屋转让时，务必谨慎，建议先了解清楚房屋性质、政策规定等情况。

三、没有房产证的房子怎么补偿

没有房产证的房子补偿情况需区分不同情形：

其一，合法建筑但未及时办理房产证。例如因历史遗留问题、手续办理流程复杂等原因导致证件缺失，若能提供充分证据证明房屋合法性，如建房审批文件、明等相关材料，通常可按正常房屋补偿标准给予补偿，包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。

其二，建筑。若是未经规划许可、违反相关规擅自建造的房屋，一般不予补偿。但在一些特殊情况下，如部分地区对特定时间段内建造的违章建筑，出于人性化考虑，可能给予适当的材料补偿。

其三，临时建筑。临时建筑有合法审批且在批准使用期限内的，按其剩余使用期限的价值给予相应补偿；超过批准期限的临时建筑，通常不予补偿。

总之，没有房产证的房子补偿要综合考虑房屋性质、建造时间、相关手续等多方面因素，通过合法合理程序确定最终补偿方案。

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