一、拆迁没有房产证怎么办房屋确权

在拆迁中遇到没有房产证的房屋进行确权，可按以下方式处理：

首先，收集相关证据材料。例如，建房审批文件，包括申请批复、规划许可证等，这些能证明房屋建设的合法性与来源。还有房屋的建造费用支出凭证，像购买建筑材料的发票、支付施工费用的记录等，辅助证明房屋权益归属。

其次，进行调查核实。相关部门会对房屋的实际建造者、使用者、居住情况等展开调查。周边邻居的证言也有一定作用，可证明房屋长期的使用与管理状况。

再者，不同情况区别对待。若房屋是由于历史遗留原因导致未，且建造时符合当时的政策规定，经核实后可按规定程序确权。若是未经审批私自搭建的违法建筑，通常难以获得确权认定。

最后，按照法定程序申请确权。向当地的不动产登记部门或相关管理机构提出确权申请，提交收集整理好的证据材料，配合部门的审核与调查工作，等待最终的确权结果认定。

二、抵押房产证是不是要上交银行

贷款抵押房产证并不一定需要上交银行。

在房产抵押办理贷款的情形中，存在不同操作方式。一些情况下，银行会要求将房产证原件收押保管，以此作为抵押物的一种管控措施，确保在贷款未还清前，房产处置能处于银行监管之下。

但也有不少银行，尤其是在如今电子政务和信息化发展的背景下，不再强制收取房产证原件。而是通过办理抵押登记手续，在不动产登记部门进行备案，获取他项权证。银行持有他项权证，就拥有了对该房产的优先受偿权等相应权利。这种情况下，房产证原件可由抵押人自行保管，不过其房产在抵押状态下未经银行同意无法随意进行买卖、过户等处置行为。

所以，贷款抵押房产证是否上交银行，取决于贷款银行的具体规定以及当地的相关操作习惯和政策。

三、房产证不见了可以补办吗要多久

房产证遗失可以补办。补办流程及所需时长如下：

-申请挂失：产权人携带本人身份证原件，前往当地不动产登记机构，填写遗失声明，并申请挂失。此步骤一般当场可完成。

-登报声明：挂失后，按规定在指定报纸刊登遗失声明。登报周期通常为15个工作日左右，期间无异议才进入下一步。

-提交补办申请：登报期满无异议，产权人准备、遗失声明报纸、补办申请表等材料，向不动产登记机构正式提交补办申请。

-审核与发证：登记机构受理申请后，会对提交材料进行审核，审核期限一般为7个工作日左右。审核通过后，将予以补发新的房产证，通常10个工作日内可领取。

总体来说，从挂失到领取新证，若各环节顺利，大约需要1至2个月时间，具体时长可能因各地不动产登记机构工作效率及实际情况而有所差异。

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