一、拆迁没有房产证怎么办

如果拆迁时没有房产证，情况可能较为复杂。1. 若房屋是合法建筑但未，可通过收集相关建设审批材料、、出资证明等，向相关部门申请补办房产证。在谈判中，以此证明房屋的合法性及自身的权益。2. 若房屋是历史遗留问题导致未办证，比如在特定时期政策限制等，可向当地政府或相关部门反映情况，寻求解决方案，如依据相关政策进行认定和补偿。3. 若房屋属于违法建筑，将无法获得拆迁补偿。在拆迁过程中，应积极与拆迁部门沟通，说明房屋的实际情况，争取合理的补偿待遇。同时，要注意保留好与房屋相关的所有证据材料。

二、企业不给怎么办

如果征地补偿企业不给，你可以采取以下措施。首先，与企业进行友好协商，明确告知其应履行的补偿义务，了解其不给的原因，尝试通过沟通解决问题。其次，查阅相关的征地补偿文件和，确定自己应得的补偿标准和权益，以便在协商或后续维权中有所依据。再者，向当地的国土资源部门或相关政府职能部门反映情况，请求他们介入调查和协调，督促企业履行补偿义务。如果协商和部门协调都无果，你可以考虑通过法律途径解决，委托专业律师提起诉讼，要求企业支付征地补偿款及相应的利息和赔偿等。在整个过程中，要注意保留好相关的证据，如征地协议、补偿文件等，以维护自己的合法权益。

三、有的房子要拆迁应该怎么样办

有贷款的房子要拆迁时，首先，拆迁补偿款会优先用于偿还贷款。拆迁方会与贷款银行协商，将补偿款直接支付给银行，以清偿剩余贷款。

其次，在拆迁过程中，借款人应与贷款银行保持密切沟通，及时告知银行的情况，配合银行办理相关手续。银行会根据拆迁进度和补偿款到账情况，调整贷款还款计划等。

最后，借款人要关注自身权益，确保自己能公平合理地获得拆迁补偿。如果对拆迁补偿方案有异议，应及时通过合法途径进行申诉和维权，比如与拆迁方协商、申请行政复议或提起行政诉讼等。总之，有贷款的房子拆迁需要借款人与银行及拆迁方等各方协同配合，以保障自身权益。

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