一、通榆县回迁楼有房产证吗

通榆县回迁楼是否有房产证，需视具体情况而定。

通常，若回迁楼建设手续合法合规，包括土地使用、规划许可、施工许可等一系列手续完备，且开发商或建设单位按规定完成各项验收，同时履行相费缴纳等义务，那么业主是能够取得房产证的。

在实践中，部分回迁楼由于存在一些历史遗留问题，如土地性质存在瑕疵、建设过程中未完全按规范执行、相关费用未结清等情况，可能会导致受阻。

要确切知晓某一具体回迁楼有无房产证，建议业主向当地不动产登记部门咨询，了解该回迁楼项目是否已完成初始登记等办证前置程序。同时，也可向回迁安置单位或开发商了解情况，查看其是否具备完整合法的手续资料。若因开发商原因导致无法按时，业主可通过合法途径，如协商、诉讼等方式维护自身权益。

二、农村有房产证吗

农村回迁房是否有房产证，需视具体情况而定。

通常，若回迁房建设符合相关规划、用地等规定，履行了法定审批建设程序，是可以取得房产证的。比如，该回迁房是在合法取得的上建设，并且经过了当地相关部门的规划许可、施工许可等一系列审批环节，建成后经过验收合格，这种情况下，村民可按规定申请办理房产证。

但如果回迁房存在违法建设问题，如未取得合法用地手续、违反规划进行建设等，就难以取得房产证。比如在耕地上违规建设的回迁房，或是超出规划审批范围建设的部分，均不符合办证条件。

另外，不同地区对于农村回迁房办证的政策和要求也存在差异，有些地方可能推进办证工作较快，而有些地方可能因各种原因导致办证流程相对滞后。总之，农村回迁房有取得房产证的可能，但关键取决于是否符合相关法规和当地政策要求。

三、岳各庄回迁房有房产证吗

岳各庄回迁房是否有房产证，需视具体情况而定。

一方面，若回迁房建设手续合法合规，包括土地获取、规划许可、施工建设等环节均符合相关规定，且开发商或建设单位按要求完成了各项验收，并履行了产权登记的相关程序，那么这类回迁房通常是可以办理房产证的。

另一方面，如果回迁房在建设过程中存在诸如土地性质不合法、未取得必要的规划审批、建设质量不达标等问题，就可能导致无法办理房产证。

一般来说，在回迁安置协议中会对房产证的办理事宜作出约定，可查看协议相关条款。同时，建议向当地的不动产登记部门或住建部门咨询了解，他们能够提供关于岳各庄回迁房产权登记情况的准确信息，以明确是否具备办理房产证的条件以及办理进展。

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