一、自建房和商品房的房产证区别

自建房的房产证是农村集体土地使用证和房屋所有权证，其产权属于农村集体经济组织成员，一般只能在本集体组织内流转。自建房的建设通常受到较多的规划和审批限制，且在时手续相对较为简便，但可能在房屋面积、建筑规范等方面不如商品房严格。

商品房的房产证是国有土地使用证和房屋所有权证，产权属于购房者个人，可在市场上自由买卖、转让、抵押等。商品房的建设经过了严格的规划、设计和审批程序，房屋质量、配套设施等方面相对有保障。在办理房产证时，需要经过一系列的手续，包括备案、房屋竣工验收等，过程较为复杂，但所获得的产权更具流动性和稳定性。

二、私自建房被强拆了怎么办赔偿

私自建房被强拆后，可通过以下途径主张赔偿：

1. 确认强拆行为的合法性。需查明强拆主体是否具有法定职权，强拆程序是否符合法律规定。若强拆行为违法，被人可主张赔偿。

2. 收集证据。收集建房相关的审批文件、房屋建设情况等证据，以证明房屋的合法性及自身权益。同时，保留强拆过程中的相关证据，如现场照片、视频等。

3. 与相关部门协商赔偿事宜。可向作出强拆决定的部门或其上级部门提出赔偿请求，协商赔偿的具体金额和方式。

4. 若协商不成，可通过行政复议或行政诉讼维护自身权益。在诉讼过程中，需提供充分的证据证明房屋的合法性及强拆行为的违法性，以获得合理的赔偿。

三、自建房二层加盖一层违建吗

一般情况下，自建房二层加盖一层是否为违建需要根据具体情况来判断。

如果该自建房所在区域有明确的规划和建设规定，且加盖一层不符合这些规定，比如超出了规定的建筑面积、高度限制等，那么通常会被认定为违建。

同时，还需要考虑当地的土地性质。如果土地是农村集体土地，在符合相关农村建房规定的前提下，经过合法审批程序加盖一层可能不属于违建；但如果是国有土地，未取得相应建设许可而加盖一层则很可能被认定为违建。

此外，即使所在区域没有明确规定，但加盖行为对周边环境、公共安全等造成不良影响，也可能会被认定为违建而被要求拆除。

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