一、自建房要房产证还是国土证

自建房通常需要和国土证。

房产证是证明房屋所有权的凭证，它明确了房屋的产权归属、面积、位置等信息，是房屋进行交易、抵押等行为的重要依据。

国土证则是证明土地使用权的凭证，明确了土地的使用范围、年限等信息。自建房所占用的土地一般为集体土地，需要办理国土证以保障土地使用的合法性。

在实际办理过程中，不同地区的具体要求和流程可能会有所差异。一般来说，需要向当地的国土资源管理部门和房产管理部门提交相关申请材料，如明、规划许可证、许可证等，并经过审核批准后才能领取房产证和国土证。办理这两个证件对于自建房的合法权益保障具有重要意义。

二、自建房是国有土地吗

自建房不一定是国有土地。

如果自建房位于城市规划区内，通常所使用的土地为国有土地。在这种情况下，建房需按照相关规定办理土地使用手续和建设审批等程序。

而在农村地区，自建房一般是建在集体土地上。集体土地属于农村集体经济组织所有，农民依法享有用于建设自住房。这种情况下建房需遵循管理的相关规定，如一户一宅等。

总之，不能一概而论地说自建房就是国有土地或集体土地，要根据其具体的地理位置和土地性质来确定。

三、农村自建房属于集体还是个人的

农村自建房一般属于集体和个人共同所有。从土地性质来看，农村宅基地属于集体所有，农民只有使用权。而在上建造的自建房，农民享有所有权。农民可以依法对自建房进行占有、使用、收益和处分。但这种所有权是有一定限制的，比如不能随意转让给本集体以外的人。同时，在一些情况下，如村庄规划调整、集体利益需要等，集体可能对自建房进行一定的管理和处置。总之，农村自建房的产权性质较为特殊，是集体和个人权益的结合。

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