一、农村自建房要房产证有什么用

农村自建房办理房产证具有多方面重要作用。1. 明确产权归属，保障房屋所有者的合法权益，避免因产权纠纷引发的矛盾和诉讼，在房屋买卖、继承等行为中提供有力的法律依据，确保交易的安全和顺利进行。2. 便于对农村自建房进行管理和监督，相关部门可依据房产证对房屋的建设、使用等情况进行规范和监管，防止违规建设等行为。3. 在遇到拆迁等情况时，房产证是确定补偿标准和获得合理补偿的重要凭证，能有效维护房屋所有者的切身利益。总之，房产证对于农村自建房来说是不可或缺的重要文件，对保障各方权益和社会秩序都有着重要意义。

二、农村自建房产证办理需要什么材料

农村自建房产证办理通常需要以下材料：

1. 登记申请书，需详细填写相关信息，包括申请人、房屋基本情况等。

2. 申请人的明，如身份证、本等，以证明申请人的身份和资格。

3. 证明，这是证明房屋所建土地权属的重要依据，一般为使用证。

4. 符合规划的证明，确保房屋建设符合当地规划要求，可由乡镇规划部门出具。

5. 房屋已竣工的证明，如工程验收报告等，证明房屋已按设计要求建成。

6. 其他必要材料，如房产测绘报告等，以准确确定房屋的面积和位置等信息。不同地区可能会有一些差异，具体要求可咨询当地部门。

三、农村自建房需要申请吗

农村自建房一般需要申请。农村自建房需符合村庄规划等相关规定，未经批准擅自建房属于违法行为。申请建房通常需要向所在村民委员会提出书面申请，提交相关材料，如申请人身份证明、家庭户口等。村委会会对申请进行审核并公示，无异议后上报乡镇人民政府。乡镇人民政府会组织相关部门进行实地勘查和审批，包括对宅基地的审批等。审批通过后，方可按照批准的面积、位置等进行建房。若未申请擅自建房，可能面临被责令拆除、罚款等处罚，所以农村自建房应依法申请。

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