一、安置房给商品房的房产证区别

安置房和商品房的房产证主要有以下区别：

1. 土地性质不同：安置房一般为划拨土地，而商品房多为出让土地。划拨土地的出让金未完全缴纳，交易时可能需要补缴相应费用。出让土地的使用年限明确，一般为 70 年或 40 年等。

2. 交易限制不同：商品房在取得房产证后可自由上市交易，限制较少。安置房在一定期限内（通常为 5 年）限制转让，需满足一定条件后方可上市交易，以避免炒房等行为。

3. 产权性质不同：商品房产权较为明晰，属于完全产权。安置房有的可能是不完全产权，如部分安置房可能只有居住权，没有完全的处置权等。

4. 价格差异：由于上述差异，通常安置房的价格相对商品房较低。

二、安置房可以重新拆建吗

一般情况下，安置房在符合一定条件下可以重新拆建。

1. 若安置房所在区域进行城市规划调整或重大基础设施建设等，且相关部门批准，那么安置房可能可以进行重新拆建以适应新的规划和建设需求。例如，为了改善城市交通、提升公共服务设施等而进行的区域改造项目，可能会涉及到安置房的重新拆建。

2. 但如果安置房本身的建设符合相关规定和标准，且没有出现质量问题或其他必须进行拆建的法定事由，随意进行重新拆建可能会违反和小区管理规定。比如，未经批准擅自拆建可能会被认定为违法建设行为，面临罚款、责令恢复原状等处罚。

3. 此外，还需要考虑到安置房业主的意愿和利益。如果业主不同意进行重新拆建，也不能强制进行。在决定是否进行安置房的重新拆建时，应综合考虑各种因素，遵循法律法规和相关程序。

三、安置补偿协议丢了怎么办

如果安置补偿协议丢了，可采取以下措施。首先，与签订协议的对方（如方等）进行沟通，说明协议丢失的情况，请求其协助查询协议副本或留存的协议原件。其次，查看是否有其他相关的文件或记录可以证明安置补偿的相关事宜，如付款凭证、验收文件等，这些文件可能对补偿事宜有一定的佐证作用。再者，可以向负责安置补偿工作的相关部门（如拆迁办等）咨询，了解是否留存有协议副本或备份文件，请求其提供协助。若以上途径都无法解决问题，可考虑通过法律途径，如向申请调查令，由法院协助查询相关协议或文件。在处理过程中，要注意保留好与安置补偿相关的所有沟通记录和证据。

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