一、安置房房产证和商品房产证区别

说到安置房和商品房的房产证，其实这俩在法律层面上没有什么本质的区别，它们都是用来证明你对房子拥有所有权的官方文件。

但是呢，在实际生活中，这两种房产证还是有些许不同之处的。

比如说，安置房这种房子，它主要是给那些被的人住的，所以可能会有一些使用上的限制，比如不能卖出去或者只能住多少年之类的。

而商品房就不一样了，它没有那么多的限制，你想怎么买就怎么买。

另外啊，办安置房的房产证可能要比商品房麻烦一点，需要准备的资料和手续也多一些。

不过不管是安置房还是商品房，只要你手里拿着房产证，那就是证明你对这个房子有所有权的最有力证据哦！

《》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、老公欠债,房产证是老婆的名字,还可以拍卖吗

丈夫欠债了，房产证上面又只有妻子的名字，那法院到底能不能拍卖这个房子呢？这里面可是有好多讲究的哦！首先哈，要是这笔债务是你们俩在婚姻关系还没结束时欠下的，而且还是为了家庭日常开销用掉的话，就算房产证上只写着你老婆的名字，这房子也有可能被看作是你们夫妻俩共有的财产，法院就有可能会按照的要求来把房子给卖掉了。

再者说，如果这笔债务是你老公自己乱花钱或者做错事导致的，而且你还能拿出证据来说明这房子真的就是你老婆自己的私人财产，那法院可能就不会去动这个房子啦。

还有啊，如果这个房子是你老婆从别人那里继承过来或者人家送给你的，跟你老公一点儿关系都没有，那法院一般也就不会去拍卖这个房子了。

总的来说，要想知道法院到底能不能拍卖这个房子，得先看看这笔债务到底是怎么回事儿，你们夫妻俩有没有什么关于财产的协议，还有就是要看法律上是怎么说的。

三、安置房有房产证吗

在商丘，其实安置房也是可以办到房产证滴。

房产证嘛，就是房屋所有权的法律凭证，无论是买的商品房还是政府分配的安置房，都是要办个房产证才能证明这房子是你的哦。

但是呢，安置房的起来可能跟商品房有点不太一样，可能得符合一些特定的条件或者等上那么一阵子。

所以啊，如果你是商丘的安置房住户，又想把房产证给办下来的话，我觉得你最好还是去问问你们那儿的房产管理局，了解一下具体的办理流程和需要准备哪些资料吧。

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