欠网贷逾期，还能不能顺利卖房过户？
在现实生活中,很多人都有通过网络平台贷款的经历，尤其是近年来，各种网贷平台层出不穷，借款门槛低、审批快，成为不少人应急资金的首选，但与此同时，也有不少人因为还款困难导致逾期，甚至被列入“征信黑名单”，于是问题来了——如果你名下有一套房想卖掉，但你有网贷逾期记录，会影响房子的过户吗？
什么是网贷逾期？
网贷逾期是指借款人未按照合同约定的时间偿还贷款本息,造成违约的行为，虽然这类贷款多为小额短期借贷，但一旦逾期，可能会被平台上报至央行征信系统，或者被第三方催收公司追债。
房产过户的基本流程
我们要明确的是,房产过户的核心在于产权清晰、无抵押查封等问题，通常情况下，房屋买卖需要进行以下步骤：
- 签订买卖合同；
- 办理网签备案；
- 到不动产登记中心提交过户申请；
- 缴纳税费（如契税、个税等）；
- 领取新不动产权证。
只要房子没有被法院查封、银行抵押未还清，且买卖双方资料齐全，就可以正常办理过户手续。
网贷逾期是否影响房屋过户？
重点来了！从法律角度来说，单纯的网贷逾期行为，并不会直接导致房产无法过户，也就是说，只要你名下的房子没有因债务问题被法院查封或强制执行，也没有用于担保该笔贷款，那么理论上你是可以正常出售并办理过户的。
如果你因为网贷逾期被起诉,进入司法程序，对方申请财产保全或强制执行，那情况就不同了，一旦法院对你名下的房产采取查封措施，那这套房子就会暂时不能交易和过户。
换句话说，真正影响过户的不是“逾期”本身，而是“逾期后是否引发司法介入”。
实际案例参考
张先生因投资失败,网贷逾期数万元，他原本计划将一套空置房出手缓解经济压力，但在准备过户时，发现房子被法院查封，原来，某平台在多次催收无效后将其诉至法院，法院判决生效后依法对其名下房产进行了查封。
这说明：网贷逾期如果演变为诉讼，就可能牵连到房产交易。
建议参考
如果你正在考虑卖房,并且存在网贷逾期的情况，建议你尽早做以下几个动作：
- 核实自己的信用状况：可以通过中国人民银行征信中心查询个人信用报告，看看是否有不良记录。
- 与债权人协商还款：能尽快结清是最好的办法，避免后续升级成诉讼风险。
- 咨询专业律师：如果有多个网贷纠纷，建议找律师协助处理，避免资产被执行。
- 如实告知买家：即便不影响过户，也应在交易前向买方说明情况，避免后期产生信任危机。
相关法条参考
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
明确规定：“不动产登记机构应当依法履行职责，不得以任何理由拒绝符合登记条件的不动产登记申请。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十五条
规定法院可以对被执行人名下财产采取查封、扣押、冻结等措施。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条
指出，不动产登记应当权属清楚、无权利负担，否则不予登记或暂缓办理。
单纯的网贷逾期并不会直接影响房产过户，但若因此引发法律诉讼并导致房产被查封，则会限制房屋的正常交易，所以在面临网贷逾期问题时，越早解决越好，不仅能避免信用受损，也能保障未来资产处置的灵活性。
无论是为了自己还是家庭的长远打算,面对债务问题，诚实面对、积极应对才是上策，记住一句话：解决问题永远比逃避更划算。
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