一、自建房土地是永久产权吗

自建房土地一般不是永久产权。在我国，土地所有权分为国有和集体所有两种形式。自建房通常建在集体土地上，集体土地归集体所有，农民对集体土地享有承包经营权等权益，但并非永久产权。

国有土地上的自建房，其土地使用年限根据土地用途不同而有所差异，比如住宅用地的使用年限为 70 年，工业用地 50 年等。

当土地使用年限届满后，需要根据相关进行续期等处理。如果是集体土地上的自建房，在符合一定条件下，可以通过合法途径进行土地性质变更等操作，但也并非直接就成为永久产权。总之，自建房土地通常不是永久产权，具体情况需根据土地的性质和相关规定来确定。

二、城市内自建房有产权吗

城市内自建房是否有产权，需视具体情况而定。

一般来说，在城市规划区内，未依法取得规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的自建房，通常是没有产权的。因为这类自建房违反了城市规划管理的相关规定，属于违法建筑。

然而，如果自建房是在合法的上建设，且经过了相关部门的审批手续，包括规划许可、用地审批等，那么这种自建房是有产权的，其产权受法律保护。

总之，城市内自建房是否有产权，关键在于是否符合城市规划和建设管理的相关规定，以及是否办理了合法的审批手续。只有合法合规的自建房才可能拥有产权。

三、自建房有什么规定

自建房有诸多规定。首先，在用地方面，需符合土地利用规划，不得占用基本农田等禁止建设的区域，且需办理合法的用地手续。其次，建设过程中要遵守规，如必须取得建设工程规划许可证，按照批准的规划和设计进行施工，确保建筑的安全性和合法性。再者，对于建筑面积、层数等有一定限制，不同地区可能有具体标准，不得随意超建。同时，施工队伍应具备相应资质，施工过程要符合质量安全标准，避免出现安全隐患。另外，自建房的用途也有规定，不能擅自改变用途，如需改变需办理相关手续。总之，自建房需严格遵守各项规定，以保障合法权益和公共安全。

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