一、产权调换后原宅基地归谁所有

产权调换后原宅基地的归属需根据具体情况判断。一般来说，如果原宅基地在产权调换过程中已被依法征收并进行了调换安置，那么原宅基地的所有权即归国家所有。但如果只是进行了产权调换，原宅基地的集体土地所有权性质并未改变，且仍在原集体经济组织范围内，那么该宅基地仍归原集体经济组织所有。

在一些情况下，可能会存在特殊约定或政策规定影响原宅基地的归属。例如，当地政府可能出台相关政策，对产权调换后的宅基地归属作出明确规定。同时，如果原宅基地上存在合法的建筑物等附属物，其所有权可能会根据相关法律规定和合同约定进行处理。总之，要确定产权调换后原宅基地的归属，需要综合考虑各种因素和相关法律规定。

二、旧宅基地换新宅基地建房违法吗

一般情况下，旧宅基地换新宅基地建房是否违法需要根据具体情况来判断。

如果是在符合管理规定的前提下，经过合法的审批程序，将旧宅基地进行置换并在新宅基地上建房，这是合法的。农村宅基地的分配和使用有严格的规定，包括申请条件、审批流程等，只有按照规定办理相关手续，所进行的建房行为才受法律保护。

然而，如果未经过合法审批程序，擅自将旧宅基地置换并建房，就可能构成违法。比如超出宅基地面积标准建房、未取得建房许可等情况，都可能面临被责令拆除或罚款等法律后果。

总之，要确定旧宅基地换新宅基地建房是否违法，关键在于是否遵循了农村宅基地管理的相关和审批程序。

三、宅基地属于划拨地吗

宅基地不一定属于划拨地。划拨地是指国家无偿划拨给用地单位使用的土地，通常用于公共利益等特定用途。

一般来说，宅基地在符合相关法律法规和政策规定的情况下，可以通过划拨方式取得。例如，农村集体经济组织成员因建房等需要申请宅基地时，经批准后可获得划拨的宅基地。

然而，在一些城市或特定区域，可能存在将宅基地以出让等其他方式进行供应的情况。比如在城乡结合部等地区，可能会有部分宅基地通过出让等方式进行交易。

所以，不能简单地认为宅基地就属于划拨地，要根据具体的地域、用途以及相关政策规定来确定其土地取得方式。

以上是关于产权调换后原宅基地归谁所有的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！