一、买烂尾楼的人怎么维权

购买到烂尾楼产权的买家可采取以下策略维护自身权益：（1）开发商未按时交房构成违约，依据购销双方合同约定，客户有权要求开发商支付违约金。

合同中通常明确规定了因开发商延迟交货所承担的违约责任水平。

房企若仅逾期数天，则客户可依据具体天数向其索取违约金；（2）若开发商的延误达到合同约定期限，或经过合理催促后仍拖延达3个月仍未交货，客户即可选择终止，同时向开发商追讨退款及赔偿损失。

然而需注意，若开发商面临破产情况，一般并不推荐立即解除契约，以防无赔偿能力的开发商违约导致客户财产尽失。

《关于审理案件适用法律若干问题的解释》

第十一条

根据第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

二、绿地到处烂尾楼怎么投诉

若需投诉，可向政府部门反映，因烂尾楼对社会安定及市容有损，政府势必对负责部门施以惩罚；此外，还可索取政府信息公开，之审批流程严谨非凡，各类环节依法公开，利于断定行政责任并提起行政诉求。

若需寻求，可发起，追究开发商违约之责。

在此情况下，受害者可行使共同诉讼权。

虽然每位受益人均需支付较低的，但务必商议诉讼请求，选举出委托人代理诉讼。