一、买到烂尾楼的人如何维权

面对烂尾楼问题，客户可采取以下措施进行维权：首先，开发商逾期交付构成违约，客户有权依据合同约定要求其支付相应违约金；其次，若开发商逾期期限较长，或在经催告后仍未交房且达到了合同规定期限，客户即可，索要已付款项及相关损失；然而，当开发商濒临破产时，一般不宜选择立即解除合同，以免陷入钱房两失之困境。

《关于审理案件适用法律若干问题的解释》

第十一条

根据第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

二、烂尾楼维权违法吗

当购房者遭遇烂尾楼风险时，可采取如下措施进行维权：(1)开发商未能按时交付房屋属违约行为，依照合同规定，购房者有权要求开发商支付相应的违约金。

通常情况下，中已明确开发商逾期交付的赔偿办法。

如开发商略微逾期，则购房者可按照逾期天数向其索取；(2)若开发商逾期交付达到了合同预定的期限或购房者多次敦促仍未按时完工，购房者可以选择与开发商解约，进而要求返还预付款同时补偿经济损失。

然而，若开发商处于破产边缘，此种情况下并不适宜采取即时解约手段，因为在解除合同时，开发商若无偿付能力退还购房款，购房者极易陷入财务危机。