一、买了烂尾楼怎么处理

解决烂尾楼问题需因地制宜，形成多元化策略方案。

以下为该问题应对之道：

1. 协商化解矛盾。

购房者应与开发商直接沟通，商讨解决途径，如要求恢复工程进度，或是要求退回已支付房款。

2. 寻求新开发商接援。

当原开发商无法按期完工时，可寻觅实力雄厚的其他开发商接手后续工程。

3. 自理或是借助专业力量。

具备相关经验和资源者，可选择自行完成剩余工程，亦可寻求建筑设计师及工程师等专业人士提供评估和修缮建议。

4. 法律途径依法维权。

消费者可依法提起诉讼，要求赔偿；向申请房产保全，以保障自身利益；当开发商破产之时，可申报。

5. 政府扶持。

遇特殊状况，政府或许可出资支援，重新设置项目规划，甚至改换项目性质等方式协助解决。

6. 集体诉讼和维权行动。

众多业主遇到相似问题时，联合起来集体行动，增强谈判力度，提高权益保护效果。

7. 重建和再利用。

对不能继续开发之烂尾楼项目，可努力进行重新规划或用途调整，转化为其他类型的建筑或公建场所。

《中华人民共和国城市》和《质量管理条例》

对于烂尾楼的处理有明确的规定。首先，政府可以采取措施进行救助，如提供资金支持或寻找新的开发商接手项目。其次，对于无法救助的烂尾楼，政府可以依法进行拆除。同时，对于造成烂尾楼的原因，如开发商破产、缺乏建设资金等，政府也可以进行追责。

二、限购纠纷怎么处理

购房合同争议乃司空见惯之事，各种途径可助解决纷争，如协商、调停、或诉讼。

首要之举，乃尝试协商或调停以图化解矛盾；若未能达成共识，则可参照购房合同之具体规定，向仲裁机构申请仲裁，或向司法部门提请诉讼。

无论采取何种手段处理，务必严格遵循相关法律规范与约定，全力维护各方合法权益。