合飞律师

在购买新房时，大家都满心欢喜地期待着一个温馨舒适的家。然而，当新楼盘出现漏水问题，这无疑会给业主带来极大的困扰和损失。那遇到这种情况应该如何呢？下面就让我们一起来探讨。 一、新楼盘漏水了怎么办赔偿 当新楼盘出现漏水问题，首先要明确责任主体。如果是房屋本身的质量问题导致漏水，开发商应承担主要责任。...

在商业活动和法律领域中，“单项”是一个常常被提及但又可能让人感到困惑的概念。想知道它到底意味着什么吗？那就让我们一起来深入探究。 一、什么叫单项合同 单项合同，简单来说，是指在一个较为复杂的项目或一系列交易中，针对某一特定事项或任务所订立的独立合同。 它具有明确的特定性和独立性。例如，在一个大...

　　申请个人应符合哪些基本条件? 　　申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件，下面我们来详细解析： 　　材料 　　1、提取申请人身份证及社会保障卡原件和复印件。 　　2、代办人身份证、社会保障卡及关系证明原件和复印件(代办人必须是提取人的配偶或直...

一、如何进行房屋拆迁补偿评估 房屋拆迁补偿评估主要包括以下几个步骤。 1. 明确评估目的和范围：确定此次评估是为了确定的金额，明确被评估房屋的具体范围，包括建筑面积、用途等。 2. 选择评估方法：常见的评估方法有市场比较法、收益法、成本法等。根据被评估房屋的特点和市场情况，选择合适的评估方法。...

法律解析 二楼加装溢流管是否违法需结合具体情况判断，主要取决于是否经过合法审批且符合建筑规范‌。 以下是关键判定维度： 一、合法性判定标准 ‌审批流程‌ 需经业主大会审批：根据《民法典》规定，涉及公共管道的改造需获得专有部分面积占比三分之二以上且人数占比三分之二以上的业主参与表决，且参与业...

一、工程图纸一定是商业秘密吗 工程图纸不一定是商业秘密。 如果工程图纸仅用于内部的工程设计、施工等特定目的，且未对外披露或限制知晓范围，通常不属于商业秘密。例如，在企业内部的工程项目中，为了方便团队协作而制作的图纸，其主要目的是服务于本企业的生产经营活动，一般不具备商业秘密的特性。 然而，如果...

一、建筑外观著作权由谁享有 建筑外观著作权通常由建筑设计单位或个人享有。一般情况下，若建筑是由特定的设计单位或设计师进行设计创作的，那么其就依法享有该建筑外观的著作权。在委托设计的情形下，如果委托合同中明确约定了著作权的归属，那么就按照约定来确定著作权的享有者。如果合同未作约定或约定不明确，著作权...

怎样认定汇编作品的著作权 汇编作品的著作权认定：汇编作品的著作权由汇编人享有。汇编人可是自然人，也可是法人或非法人单位。由单位组织人员进行创作，提供资金或资料等创作条件，并承担责任的百科全书、辞书、教材、大型摄影画册等编辑作品，其整体著作权归法人或非法人单位所有。 保护的作品有哪些 著作权的对...

一、用别人的产品做自己的品牌违法吗 用别人的产品做自己的品牌是否违法，这是一个在商业领域中需要谨慎对待的问题。从法律角度来看，一般情况下，未经授权擅自使用他人的产品来打造自己的品牌是违法的行为。 在商业活动中，产品的知识产权包括、专利权等。如果使用他人的产品而未获得合法的授权，就可能侵犯了他人的...

一、建筑参赛作品有哪些 建筑参赛作品种类繁多，涵盖了各种风格和用途。1.传统建筑类参赛作品，如仿古建筑、古典园林建筑等，注重对传统建筑文化的传承与创新，在建筑形式、装饰等方面展现传统特色。2.现代建筑类参赛作品，以简洁的线条、大胆的造型和先进的建筑技术为特点，体现现代建筑的审美和功能需求，如超高层...