合飞律师

一、城中村改建的房子能办房产证吗? 城中村改建的房子能否，需视具体情况而定。 一方面，如果城中村改建符合相关规划和审批手续，房屋建设合法合规，且相关部门完成了各项登记和审核工作，那么是可以办理房产证的。在这种情况下，房屋的产权得到了合法确认，业主可以依法享有房屋的所有权和相关权益。 另一方面，...

一、安置房能办产权证吗 一般情况下，安置房是可以办理产权证的。1. 安置房在满足一定条件后，如房屋竣工验收合格、安置户入住满一定年限等，相关部门会为其办理产权登记手续，核发产权证。2. 但如果安置房存在土地性质不合法、建设手续不完善等问题，可能会导致无法办理产权证。例如，若土地为集体土地，需先办理...

一、个人购买国有建设用地如何开发 个人购买国有建设用地后进行开发，需注意以下几点。 1. 规划审批：需向相关规划部门申请规划许可，明确土地用途、建设规模等规划条件，确保开发符合城市规划要求。 2. 建设手续：办理建设用地规划许可证、规划许可证、建筑工程施工许可证等一系列建设手续。这些手续是合法...

一、建设用地可以盖住宅楼吗 一般情况下，建设用地可以盖住宅楼，但需满足一定条件。 1. 该建设用地的规划用途必须是住宅用地。如果规划为商业、工业等其他用途，就不能用于盖住宅楼。 2. 要取得相应的建设工程规划许可证等合法手续。这包括规划设计方案的审批、施工许可证的获取等，以确保建设行为符合和规...

一、办房产证是要拆房子吗 办房产证并不需要拆房子。是对房屋所有权的合法确认和登记过程。通常情况下，只要房屋具备合法的建设手续、规划许可等相关条件，且已完成房屋的建造并通过验收等环节，就可以向相关部门申请办理房产证。 在办理房产证的过程中，主要是进行房屋的测绘、产权登记、审核等工作，以确定房屋的具...

一、建设用地能建房子吗 一般情况下，建设用地是可以建房子的。建设用地是指用于建造建筑物、构筑物的土地。 1. 符合规划：只有在符合城乡规划等相关规划要求的建设用地范围内，才可以依法进行房屋建设。如果建设用地未经过规划许可，擅自建设房屋，属于违法行为，可能会面临拆除等处罚。 2. 办理手续：要在...

一、买了烂尾楼怎么处理 解决烂尾楼问题需因地制宜，形成多元化策略方案。 以下为该问题应对之道： 1. 协商化解矛盾。 购房者应与开发商直接沟通，商讨解决途径，如要求恢复工程进度，或是要求退回已支付房款。 2. 寻求新开发商接援。 当原开发商无法按期完工时，可寻觅实力雄厚的其他开发商接手后...

一、买到烂尾楼怎么处理 购买之房屋变成烂尾楼时，若欲索偿，建议您优先办理房屋所有权证书，并妥善保存所有与购房相关的凭证，以便日后向司法机构提起诉讼。 首先，请前往工商行政管理局查验该房屋是否已正式挂牌出售；若确已挂牌出售，您便具备了申请的资格。 此时，只需提供由工商局核发的关于开发商合法挂牌出...

一、房屋质量问题有哪些 （一）关于房屋主体结构质量问题，它特指房屋主体结构未能满足验收标准以致无法交予买方或交予使用后经检验确实存在缺陷的状况。若购房者发现此类问题，可以按照相关法规聘请工程质量检测机构重新检验确认。若判定为房屋主体结构质量不合格，则购房者有权选择退房并向地产提出赔偿要求。严重的，...

一、动迁房能不能过户给儿子 动迁房一般是可以过户给儿子的。但需满足一定条件，1. 动迁房具备合法的产权证件，产权清晰无争议。若动迁房尚未取得完整产权，需等待其满足过户条件后方可进行。2. 需与儿子协商一致，签订合法有效的房屋转让协议，明确双方的权利和义务。3. 按照当地的相关规定，提交相应的申请材...