一、新房子质量不过关能退房吗

若新房验收发现存在重大质量缺陷，包括但不限于主体结构安全问题，并且经过官方验证确认，您有权依法要求撤销并赔偿相应损失。按照《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第九条及第十条的相关规定，当房屋主体结构质量不符合标准导致无法交付或交付后被证实为不合格时，买方有权提出解约并索取赔偿；而如果房屋质量问题严重影响到日常生活使用，买方同样有权提出解约并索赔。

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求和赔偿损失的，应予支持。

第十条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、借名起纠纷怎么办

关于借名购房引发纠纷时的解决途径，可选择与对方协商和解，或请求第三方介入进行调解。若各方无法达成和解或调解协议，则需依据争议焦点寻求机构仲裁或向人民法院提起诉讼。不论何种方式，皆应严格遵守已生效判决、仲裁裁决及调解书。对不遵守者，可依法向人民法院提出申请。