一、买房有债务纠纷怎么办呢

在购房引发债务争议之时，交易双方应以平等互惠、协商一致为原则进行协商处理。如协商无效，依据合同约定或双方协议，可提交指定机构仲裁；若仲裁未能解决问题，还可诉诸于人民法院，依法保障自身权益。

《》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、怎样查

首先，购房者必须对房屋产权进行充分调查。在房产交易中心，通常都保留着房屋原有的详细记录，涉及到土地性质、共有权人等重要信息。当发现房屋所有权证书上的内容与调查所得不符时，购房者应引起警觉，卖房者很可能有一房二卖之嫌。

其次，建议购房者要求卖房者在签署时将提交至独立第三方保管，直至完成房屋所有权转移手续为止。这样做可以避免因房屋产权证仍由卖方持有而产生误解，从而为卖方一房二卖提供便利。